ジークレフ魚崎
ジークレフ魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 64.78〜69m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 64.78〜69m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.78〜69m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.78〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジークレフ魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ魚崎の過去の取引実績
直近価格
839万円
平均価格
1,341万円
最高値
1,623万円
最安値
800万円
ジークレフ魚崎の売却査定履歴です。直近価格は839万円、平均価格は1,341万円、最高値は1,623万円です。
1,480万円
2018年6月
1,553万円
2018年6月
850万円
2018年9月
1,282万円
2018年9月
1,450万円
2018年11月
1,408万円
2018年11月
1,498万円
2019年1月
1,466万円
2019年1月
1,580万円
2020年12月
1,623万円
2020年12月
1,605万円
2020年12月
800万円
2025年5月
839万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利だと感じています。
気になる点: 特になし
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し賑やかさがあると安心感が増します。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エレベーターがないのは少し残念ですが、低層階なので許容範囲です。
気になる点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じさせます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。快速は止まりませんが、普通電車でも主要駅へのアクセスは十分だと感じました。
気になる点: 六甲アイランド線住吉駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。
良い点: 福池小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利そうです。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎる印象もあります。夜間の治安が少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋も多いと聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無をしっかり確認する必要がありそうです。
築年数は古いものの、駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。価格帯によっては、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性を秘めていると思います。内覧の際には、建物の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ魚崎の売却相場はいくらですか?
ジークレフ魚崎の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ魚崎は築51年ですが売れますか?
ジークレフ魚崎は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
