グランドメゾン玉造中央
グランドメゾン玉造中央をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.62〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.62〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.79m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドメゾン玉造中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン玉造中央の過去の取引実績
直近価格
5,623万円
平均価格
4,327万円
最高値
5,880万円
最安値
3,180万円
グランドメゾン玉造中央の売却査定履歴です。直近価格は5,623万円、平均価格は4,327万円、最高値は5,880万円です。
3,180万円
2015年4月
3,198万円
2015年4月
3,180万円
2015年10月
3,198万円
2015年10月
3,980万円
2022年8月
3,876万円
2022年8月
3,964万円
2022年8月
5,880万円
2024年12月
5,840万円
2024年12月
5,680万円
2025年4月
5,623万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や心斎橋へのアクセスが良く、日常の移動が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、遅い時間の帰宅でも安心感があります。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て環境としても悪くないです。商店街も活気があり、普段の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、グランドメゾンブランドらしい品があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じますが、大きな不満はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。共用部も管理が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も子育てしやすく、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、リビングはゆったり使えました。収納も十分あり、家族4人でも快適に暮らせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものと比べると見劣りする部分もありました。特に水回りはリフォームを検討するレベルでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少なかったです。共用部の清掃も行き届いていました。
良い点: 玉造駅が近いのは魅力ですが、駅周辺の道は狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使いました。商店街は便利ですが、大型商業施設へは少し距離があります。
気になる点: 線路沿いの部屋だと、電車の音が気になる可能性がありました。
駅近で利便性の高い立地が最大の魅力です。部屋の広さや間取りは満足でしたが、設備面は築年数を感じました。管理はしっかりしていたので、安心して暮らせるマンションだと思います。ファミリーで住むには、もう少し新しい設備や周辺環境が充実しているとより良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン玉造中央の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン玉造中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン玉造中央の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン玉造中央の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン玉造中央は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン玉造中央は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
