野江パークハイツ
野江パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.52m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 57〜59.52m2 | 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.52m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも野江パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
野江パークハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
野江パークハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
野江パークハイツの過去の取引実績
直近価格
1,582万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,582万円
最安値
980万円
野江パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,582万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,582万円です。
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,232万円
2014年12月
1,080万円
2015年5月
1,127万円
2015年5月
1,130万円
2015年5月
1,215万円
2015年5月
1,080万円
2015年6月
1,200万円
2015年6月
980万円
2015年8月
1,117万円
2015年8月
1,180万円
2015年8月
1,080万円
2015年11月
1,165万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
1,197万円
2015年11月
1,130万円
2016年5月
1,205万円
2016年5月
1,180万円
2016年9月
1,163万円
2016年9月
1,130万円
2016年12月
1,210万円
2016年12月
1,320万円
2017年1月
1,298万円
2017年1月
1,080万円
2017年12月
1,206万円
2017年12月
1,280万円
2020年1月
1,250万円
2020年1月
1,480万円
2021年2月
1,410万円
2021年2月
1,580万円
2024年6月
1,582万円
2024年6月
1,480万円
2025年1月
1,582万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪野江駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。京橋駅もすぐなので、JRや地下鉄への乗り換えも便利で、通勤・通学に大変助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子どもの遊び場にも事欠きません。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。ベビーカーや重い荷物がある時は少し大変です。
野江パークハイツは、何と言っても駅近が最大のメリットです。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、手入れはされている印象。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 京阪野江駅から徒歩2分という立地は非常に便利。京橋駅まで1駅なので、JRや地下鉄へのアクセスが抜群で、大阪市内どこへ行くにもスムーズです。
気になる点: 京阪線は準急が止まらない時間帯があるので、少し注意が必要です。
良い点: 専有面積は50㎡台ですが、部屋の間取りによっては収納も確保されており、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。共用部の管理状況は、築年数なりという印象です。
野江パークハイツは、とにかく交通利便性が高い物件です。京橋へのアクセスが良いので、仕事や遊びで出かける際に非常に便利です。築年数相応の設備ですが、静かで住みやすい環境だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
野江パークハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/野江駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野江パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
野江パークハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
野江パークハイツの売却相場はいくらですか?
野江パークハイツの売却相場は、京阪本線/野江駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野江パークハイツは築45年ですが売れますか?
野江パークハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
