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マンション

深江橋コーポB号棟

大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分
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深江橋コーポB号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
47.26〜50m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、大阪メトロ中央線/深江橋駅まで移動しやすいこと

単身

3日前
49〜54m2

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

単身

6日前
47.26〜50m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、大阪メトロ中央線/深江橋駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

7日前
52〜54.8m2

大阪メトロ中央線/深江橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前
52〜54.8m2

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも深江橋コーポB号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分
築年月
1970年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
47.26m² ~ 54.80m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
東急建設
管理会社
西新サービス
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2
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売却査定履歴

深江橋コーポB号棟の過去の取引実績

直近価格

1,574万円

平均価格

1,070万円

最高値

1,574万円

最安値

490万円

上昇傾向(前回比 +194万円

深江橋コーポB号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,574万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,574万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2

口コミ・レビュー

深江橋住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄中央線が利用でき、梅田や本町方面へのアクセスが良い。駅まで徒歩8分なので、毎日の通勤・通学も苦にならない距離。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる地域もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っているが、共用部は日勤管理で清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやや古さを感じる。エレベーターがないのは階段の上り下りが大変。

築年数は古いですが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くないです。日勤管理なので、共用部の清潔感は保たれています。ただ、建物の古さやエレベーターがない点は、人によっては気になるかもしれません。価格重視なら選択肢になる物件だと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 深江橋駅まで徒歩8分は許容範囲。中央線一本で主要駅に出られるのは魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。諏訪小学校も近いので、子育て環境としては申し分ない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47m²台からあるので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を考慮する必要がある。間取りが不明なのが少し不安。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではない可能性が高いが、管理の方がいるのは良い。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性が高い。

深江橋駅からのアクセスと周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。諏訪小学校区という点も子育て世代にはプラス材料です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、購入を真剣に検討したい物件です。ただし、内見で建物の状態をしっかり確認することが必須でしょう。

大阪市エリアの市場動向

深江橋コーポB号棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

深江橋コーポB号棟に関するよくある質問

深江橋コーポB号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

深江橋コーポB号棟の売却相場はいくらですか?

深江橋コーポB号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

深江橋コーポB号棟は築56年ですが売れますか?

深江橋コーポB号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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