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マンション

垂水高丸住宅1号棟

兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分
築年月
1973年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
165戸
専有面積
70.29m² ~ 70.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
清水建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、近くに公園も多いので子育て環境としては良いと思います。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数も限られているので、時間に余裕がないときは焦ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心できます。

気になる点: 建物全体に古さは否めません。エントランスなども、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超えと広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りによっては使い勝手が良いかもしれません。

気になる点: 設備はかなり古いものがそのままなので、リフォームは必須だと思います。特に水回りは最新のものに交換したいです。

築年数が古いことは承知の上で購入しました。周辺環境は静かで住みやすく、広さも十分なので満足しています。ただ、駅からのアクセスと設備面は、やはり時代を感じますね。リフォームを検討されている方には良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 駅から物件までバスで10分かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少しネックです。バス便が少ない時間帯もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックがないのは少し気になりますが、管理の方がいれば安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べると見劣りします。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市内の割には緑が多く、落ち着いた雰囲気です。千鳥が丘小学校も近く、子育て世帯には魅力的な立地だと感じました。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さな子供連れでの移動は少し大変かもしれません。

広めの専有面積と、子育て環境の良さに惹かれて見学しました。周辺の環境は非常に気に入りましたが、駅からの距離と築年数による設備面の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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