西つるみコーポ
西つるみコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75.2〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.2〜79m2 | 駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.2〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.2〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西つるみコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西つるみコーポの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西つるみコーポの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西つるみコーポの過去の取引実績
直近価格
3,325万円
平均価格
2,470万円
最高値
3,946万円
最安値
1,330万円
西つるみコーポの売却査定履歴です。直近価格は3,325万円、平均価格は2,470万円、最高値は3,946万円です。
1,650万円
2013年10月
1,650万円
2013年11月
1,780万円
2014年5月
1,580万円
2014年5月
1,380万円
2014年6月
1,330万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
1,380万円
2015年4月
1,366万円
2015年4月
1,680万円
2015年4月
1,408万円
2015年4月
1,680万円
2015年11月
1,463万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,578万円
2015年11月
1,580万円
2017年5月
1,670万円
2017年5月
2,280万円
2018年5月
2,057万円
2018年5月
2,080万円
2018年8月
2,080万円
2018年8月
2,480万円
2019年8月
2,296万円
2019年8月
2,390万円
2019年9月
2,324万円
2019年9月
2,180万円
2019年9月
2,055万円
2019年9月
2,079万円
2019年9月
2,290万円
2019年10月
2,456万円
2019年10月
2,880万円
2020年2月
2,569万円
2020年2月
2,780万円
2020年12月
2,606万円
2020年12月
2,090万円
2021年10月
2,079万円
2021年10月
2,580万円
2022年4月
2,262万円
2022年4月
2,480万円
2022年9月
2,304万円
2022年9月
2,080万円
2024年9月
1,914万円
2024年9月
3,199万円
2024年11月
2,466万円
2024年11月
2,680万円
2025年4月
2,593万円
2025年4月
3,798万円
2025年7月
2,885万円
2025年7月
3,280万円
2025年11月
3,324万円
2025年11月
3,698万円
2025年11月
2,992万円
2025年11月
3,698万円
2025年12月
3,256万円
2025年12月
3,590万円
2026年1月
3,436万円
2026年1月
3,490万円
2026年2月
3,456万円
2026年2月
3,898万円
2026年3月
3,946万円
2026年3月
3,490万円
2026年3月
3,372万円
2026年3月
3,580万円
2026年3月
3,325万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄なので、雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは助かります。電車の路線も複数あるので、移動の選択肢が多いのが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。鶴見緑地公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた立地です。夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、管理組合も機能している印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らせています。特に駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育て世代にも良いかと思います。価格帯も手頃なのが嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には十分な広さでした。間取りも使いやすく、和室があったのも子供のおもちゃ置き場などに便利でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は最新の設備への交換を検討する必要があるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは比較的広々としており、郵便受けなども使いやすいです。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。駐車場も機械式で、車の出し入れに少し手間がかかりました。
良い点: 鶴見南小学校が学区で、通学路も比較的安全だと思います。スーパーが近く、買い物に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 放出駅まで徒歩15分は、少し遠く感じることがありました。特に荷物が多い時や、雨の日などは少々不便でした。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったです。特に小学校や公園が近いのは子育て環境として魅力的でした。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は少し気になるところでした。リフォーム次第では、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
西つるみコーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分 JR片町線／放出駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西つるみコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西つるみコーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西つるみコーポの売却相場はいくらですか？
西つるみコーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分 JR片町線／放出駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西つるみコーポは築43年ですが売れますか？
西つるみコーポは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。