サンコート中桜塚
サンコート中桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンコート中桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート中桜塚の過去の取引実績
直近価格
1,631万円
平均価格
1,232万円
最高値
1,850万円
最安値
690万円
サンコート中桜塚の売却査定履歴です。直近価格は1,631万円、平均価格は1,232万円、最高値は1,850万円です。
740万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
780万円
2013年6月
700万円
2013年7月
1,480万円
2013年7月
690万円
2013年10月
790万円
2014年2月
1,180万円
2015年11月
1,193万円
2015年11月
1,580万円
2016年1月
1,395万円
2016年1月
880万円
2018年2月
740万円
2018年2月
850万円
2019年1月
768万円
2019年1月
1,280万円
2022年5月
1,214万円
2022年5月
1,350万円
2023年1月
1,776万円
2023年1月
1,250万円
2023年3月
1,314万円
2023年3月
1,850万円
2024年8月
1,530万円
2024年8月
1,680万円
2024年11月
1,566万円
2024年11月
1,480万円
2025年4月
1,631万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑も多いので散歩が楽しいです。熊野田小学校も徒歩圏内で安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場や荷物が多いときは少し大変に感じることもあります。
良い点: 低層マンションなので圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。
良い点: 広めの間取りの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。日当たりが良い部屋が多いと聞きました。
気になる点: 設備は一般的なもので、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは期待できないかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすさを重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便も利用できます。周辺の利便性も悪くなく、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 阪急宝塚線「岡町駅」が最寄りですが、徒歩17分は少し遠いと感じます。自転車があれば便利かもしれません。
気になる点: バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じる可能性も。通勤・通学の便は要確認です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 低層で戸数も少ないため、アットホームな雰囲気がありそうです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備は期待できないかもしれません。築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。
静かな環境と学区を重視して検討しています。駅からの距離が少し気になりますが、物件価格によっては魅力的な選択肢かもしれません。内装や設備はリフォームされているかどうかも確認ポイントです。周辺環境は良いので、ライフスタイルに合えば良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
サンコート中桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート中桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコート中桜塚の売却相場はいくらですか?
サンコート中桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート中桜塚は築41年ですが売れますか?
サンコート中桜塚は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
