ロジェ豊中パート2
ロジェ豊中パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.3〜62.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.3〜62m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもロジェ豊中パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジェ豊中パート2の過去の取引実績
直近価格
861万円
平均価格
821万円
最高値
861万円
最安値
780万円
ロジェ豊中パート2の売却査定履歴です。直近価格は861万円、平均価格は821万円、最高値は861万円です。
780万円
2015年6月
861万円
2015年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動次第でマンションの維持管理レベルが変わってきます。共用部分の清掃は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面でやや不安を感じる。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、歩けない距離ではありません。バス路線も利用できます。
気になる点: 徒歩18分~20分と、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる。特に夏場は汗だくになることも。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされていて比較的綺麗です。静かな環境と、近隣に生活に必要な施設が揃っている点は魅力的。ただ、駅からの距離とセキュリティ面は少し気になります。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも確保されており、使いやすかったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。キッチンやお風呂のリフォームは必須でした。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境でした。豊島西小学校も近く、子供の通学も安心でした。休日は近くの公園でよく遊びました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車があると便利です。
良い点: 小規模なマンションなので、近所付き合いのようなアットホームな雰囲気がありました。外観は年季が入っていますが、手入れはされている方だと思います。
気になる点: 共用部が少なく、特に目立った設備はありません。駐車場はありますが、台数に限りがあります。
築年数は古いですが、住みやすいマンションでした。特に子育て環境としては非常に恵まれており、静かで安全な地域でした。駅からの距離だけがネックですが、それを許容できれば、コスパの良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ロジェ豊中パート2の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジェ豊中パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジェ豊中パート2の売却相場はいくらですか?
ロジェ豊中パート2の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジェ豊中パート2は築42年ですが売れますか?
ロジェ豊中パート2は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
