ファミール服部
ファミール服部をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.2m2 | 阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.2m2 | 阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜76.2m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.2m2 | 阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
6日前阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
2週間前阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもファミール服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール服部の過去の取引実績
直近価格
2,032万円
平均価格
1,653万円
最高値
3,480万円
最安値
990万円
ファミール服部の売却査定履歴です。直近価格は2,032万円、平均価格は1,653万円、最高値は3,480万円です。
1,590万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,430万円
2013年10月
1,390万円
2013年11月
1,340万円
2014年2月
1,290万円
2014年3月
990万円
2015年8月
1,009万円
2015年8月
1,390万円
2020年11月
1,458万円
2020年11月
1,616万円
2020年11月
1,880万円
2021年1月
2,103万円
2021年1月
1,470万円
2021年4月
1,637万円
2021年4月
1,600万円
2022年8月
1,610万円
2022年8月
1,998万円
2023年3月
1,499万円
2023年3月
1,790万円
2023年6月
1,627万円
2023年6月
1,590万円
2023年8月
1,628万円
2023年8月
1,880万円
2024年2月
2,115万円
2024年2月
3,480万円
2024年11月
2,032万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスなども清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォームされている部屋もあるようです。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く便利でした。日当たりも良く、明るい部屋でした。窓からの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に管理されていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。モニター付きインターホンは必須です。
良い点: 駅まで本当に近くて助かりました。急いでいる時でもすぐに電車に乗れるのは大きなメリットです。遅い時間の帰宅でも安心できます。
子育てのために住んでいましたが、駅近という立地は本当に便利でした。スーパーや商店街も近く、生活必需品の買い物には困りませんでした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていました。リフォーム次第で快適に住めるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ファミール服部の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール服部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール服部の売却相場はいくらですか?
ファミール服部の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール服部は築41年ですが売れますか?
ファミール服部は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
