アクティー岡町
アクティー岡町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜58.32m2 | 克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
6日前克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアクティー岡町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクティー岡町の過去の取引実績
直近価格
1,188万円
平均価格
1,176万円
最高値
1,588万円
最安値
830万円
アクティー岡町の売却査定履歴です。直近価格は1,188万円、平均価格は1,176万円、最高値は1,588万円です。
1,100万円
2018年4月
1,072万円
2018年4月
1,074万円
2018年4月
830万円
2021年4月
834万円
2021年4月
1,588万円
2021年7月
1,299万円
2021年7月
1,280万円
2021年9月
1,132万円
2021年9月
1,280万円
2022年3月
1,170万円
2022年3月
1,180万円
2023年4月
1,254万円
2023年4月
1,180万円
2023年10月
1,204万円
2023年10月
1,180万円
2024年4月
1,161万円
2024年4月
1,340万円
2025年3月
1,188万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩5分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。克明小学校も評判が良いです。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店もあるため、場所によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりとしており、間取りによっては使いやすかったです。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。収納スペースはやや不足気味でした。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じます。外観はシンプルですが、悪くはありません。
気になる点: エントランスや廊下などは、築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することもありました。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、子育てに必要なものは一通り揃っていました。克明小学校への通学路も安全でした。
気になる点: 敷地内駐車場が少ないため、車を持っている場合は近隣で探す必要がありました。
利便性の高さと、子育てしやすい環境は魅力でした。ただ、築年数なりの古さや設備面での不満も正直ありました。リフォームの履歴や、どの部屋を選ぶかで満足度は大きく変わってくると思います。
豊中市エリアの市場動向
アクティー岡町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクティー岡町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクティー岡町の売却相場はいくらですか?
アクティー岡町の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクティー岡町は築42年ですが売れますか?
アクティー岡町は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
