緑地公園パークマンション
緑地公園パークマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.65〜75m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.65〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.65〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.65〜75m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも緑地公園パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,992万円
最安値
1,250万円
緑地公園パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,992万円です。
1,380万円
2014年4月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,543万円
2014年12月
1,980万円
2015年7月
1,999万円
2015年7月
1,250万円
2015年9月
1,754万円
2015年9月
1,250万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
1,817万円
2015年12月
1,880万円
2016年9月
1,892万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
1,894万円
2016年9月
2,580万円
2017年12月
1,910万円
2017年12月
2,490万円
2018年2月
2,429万円
2018年2月
2,490万円
2018年4月
2,555万円
2018年4月
2,585万円
2018年4月
1,740万円
2018年10月
2,821万円
2018年10月
2,680万円
2021年2月
2,992万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
2,961万円
2021年4月
1,580万円
2021年12月
2,530万円
2021年12月
1,900万円
2023年6月
1,891万円
2023年6月
1,980万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。静かな環境なのに利便性も高いのが魅力です。
良い点: マンション名の通り、緑地公園がすぐそばにあるのが最大の魅力です。四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングができ、子育て環境としても最適だと感じています。小学校も近く安心です。
良い点: 歴史あるマンションなので、共用部などは少し古さを感じますが、清潔に保たれています。敷地内の緑も豊かで、落ち着いた雰囲気があります。パークマンションブランドの風格は感じられます。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などのデザインに古さは見られます。
築年数は経っていますが、駅近と緑地公園という最高のロケーションに惹かれて入居しました。子育て世代には本当に良い環境だと思います。周辺の利便性も十分で、日々の生活に満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が72㎡以上あり、リビングも広々としていました。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも十分な広さでした。日当たりも良好で、明るい部屋でした。
気になる点: 設備はやはり築年数なりのもので、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは付いていませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象でした。共用部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しルールなどもきちんと守られていました。オートロックはありませんが、敷地内は比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者はインターホンで確認が必要です。
良い点: 緑地公園が近く、緑豊かで子育てには非常に良い環境でした。静かで落ち着いて暮らせますが、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 外食やエンターテイメント施設となると、少し足を延ばす必要があります。
子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、緑地公園パークマンションでの暮らしは概ね満足でした。特に、駅からの近さと公園の近さは子育てファミリーにとって大きなメリットです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。静かで自然豊かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園パークマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園パークマンションの売却相場はいくらですか?
緑地公園パークマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園パークマンションは築48年ですが売れますか?
緑地公園パークマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
