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マンション

ロイヤルヒルズ三田D棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
98.59m² ~ 104.33m²
土地権利
所有権
敷地面積
10426.08m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
錢高組三木組
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
7202.34m²
建築面積
3577.97m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

口コミ・レビュー

三田の自然満喫ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで子育て環境が抜群です。公園も近く、週末は家族でピクニックを楽しめます。静かで落ち着いた暮らしが送れます。

気になる点: スーパーや商業施設が少し離れているので、車がないと不便を感じることがあります。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩圏内なのは便利です。電車で大阪方面へ通勤する知人もいます。

気になる点: JR新三田駅へのバス移動は少し時間がかかり、本数も限られているのがネックです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされており、緑が多く癒されます。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。

自然に囲まれた静かな環境で、子育てにはとても良いマンションだと思います。駅までも徒歩圏内なので、生活に必要なものは車があれば問題ありません。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。ゆったりとした暮らしを求める方にはおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。広々としたリビングでリラックスできます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困らない程度の店舗はあります。静かで落ち着いた環境は良いです。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し寂しいと感じることもあります。コンビニなども少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、管理組合はあまり活発ではないかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。

広々とした部屋で快適に過ごせますが、築年数なりの設備やセキュリティ面は少し気になります。周辺は静かで落ち着いていますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。車があれば、生活圏は広がると思います。

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