八戸ノ里第２ガーデンハイツ
八戸ノ里第２ガーデンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.71m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
2週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
上記以外にも八戸ノ里第２ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
八戸ノ里第２ガーデンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
八戸ノ里第２ガーデンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
八戸ノ里第２ガーデンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,706万円
平均価格
1,492万円
最高値
2,280万円
最安値
650万円
八戸ノ里第２ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,706万円、平均価格は1,492万円、最高値は2,280万円です。
980万円
2013年6月
790万円
2013年6月
650万円
2013年12月
690万円
2014年2月
750万円
2014年5月
750万円
2014年6月
1,090万円
2014年7月
700万円
2014年9月
1,090万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
1,025万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
958万円
2014年12月
1,090万円
2014年12月
1,016万円
2014年12月
998万円
2015年7月
1,022万円
2015年7月
998万円
2016年4月
1,026万円
2016年4月
1,180万円
2016年11月
944万円
2016年11月
1,480万円
2016年11月
980万円
2017年1月
1,268万円
2017年1月
1,245万円
2017年1月
1,080万円
2017年1月
1,164万円
2017年1月
1,180万円
2017年4月
1,118万円
2017年4月
1,194万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,320万円
2017年5月
1,190万円
2017年6月
1,252万円
2017年6月
1,030万円
2017年10月
1,128万円
2017年10月
980万円
2018年11月
1,283万円
2018年11月
1,180万円
2018年12月
1,119万円
2018年12月
980万円
2020年12月
1,084万円
2020年12月
1,598万円
2021年3月
1,426万円
2021年3月
1,548万円
2021年8月
1,521万円
2021年8月
1,498万円
2021年9月
1,555万円
2021年9月
1,580万円
2022年3月
1,569万円
2022年3月
2,180万円
2022年7月
1,738万円
2022年7月
2,080万円
2022年8月
1,752万円
2022年8月
1,280万円
2022年8月
1,819万円
2022年8月
2,180万円
2023年2月
1,979万円
2023年2月
2,280万円
2023年2月
2,083万円
2023年2月
2,180万円
2023年4月
2,192万円
2023年4月
2,080万円
2023年4月
2,074万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
1,969万円
2023年6月
2,080万円
2023年6月
2,044万円
2023年6月
1,370万円
2023年7月
1,933万円
2023年7月
1,680万円
2023年8月
1,807万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,799万円
2023年9月
1,400万円
2023年12月
1,600万円
2023年12月
1,497万円
2023年12月
1,980万円
2023年12月
1,622万円
2023年12月
1,270万円
2024年1月
1,646万円
2024年1月
2,080万円
2024年1月
1,848万円
2024年1月
1,990万円
2024年1月
1,822万円
2024年1月
1,880万円
2024年1月
1,755万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
1,683万円
2024年2月
1,680万円
2024年4月
1,831万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,764万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
1,796万円
2024年5月
1,598万円
2024年6月
1,832万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,893万円
2024年7月
1,498万円
2024年10月
1,543万円
2024年10月
1,880万円
2025年3月
1,821万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,728万円
2025年4月
1,722万円
2025年4月
1,680万円
2025年6月
1,808万円
2025年6月
1,550万円
2025年7月
1,737万円
2025年7月
1,580万円
2025年10月
1,706万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 住宅街なので比較的静かですが、少し歩けば商店街もあり、活気も感じられます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。共用部は新しくはありませんが、日勤管理で安心感があり、総合的に満足しています。
良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩5分は魅力的。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは安心材料の一つです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はありません。共用部分の清掃はされていますが、全体的に古さを感じます。
良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的かやや広めな印象です。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手は想像しにくいです。築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
立地と駅からの近さは大変魅力的です。周辺環境も住みやすそうですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理体制について、さらに詳しく確認する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントですが、セキュリティ面では少し不安も残ります。
東大阪市エリアの市場動向
八戸ノ里第２ガーデンハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八戸ノ里第２ガーデンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
八戸ノ里第２ガーデンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
八戸ノ里第２ガーデンハイツの売却相場はいくらですか？
八戸ノ里第２ガーデンハイツの売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八戸ノ里第２ガーデンハイツは築49年ですが売れますか？
八戸ノ里第２ガーデンハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。