すみれ橋第１コーポ１号棟
すみれ橋第１コーポ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60〜63m2 | 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60〜63m2 | 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60〜64m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60〜63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
4日前大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもすみれ橋第１コーポ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
すみれ橋第１コーポ１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
すみれ橋第１コーポ１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,760万円
平均価格
1,820万円
最高値
2,390万円
最安値
980万円
すみれ橋第１コーポ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,760万円、平均価格は1,820万円、最高値は2,390万円です。
1,120万円
2014年2月
1,250万円
2014年2月
1,290万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,440万円
2014年3月
1,180万円
2014年5月
1,200万円
2014年5月
1,080万円
2014年7月
980万円
2014年8月
1,250万円
2014年8月
1,380万円
2015年11月
1,360万円
2015年11月
1,230万円
2016年7月
1,456万円
2016年7月
1,650万円
2017年1月
1,570万円
2017年1月
1,650万円
2018年4月
1,410万円
2018年4月
1,880万円
2019年2月
1,881万円
2019年2月
2,180万円
2019年5月
1,926万円
2019年5月
1,680万円
2019年6月
1,762万円
2019年6月
2,098万円
2019年8月
2,016万円
2019年8月
1,954万円
2019年8月
1,880万円
2019年8月
1,933万円
2019年8月
2,110万円
2019年9月
1,886万円
2019年9月
1,580万円
2019年9月
1,751万円
2019年9月
1,796万円
2019年9月
2,250万円
2020年2月
2,117万円
2020年2月
2,150万円
2020年5月
2,096万円
2020年5月
1,980万円
2021年4月
1,787万円
2021年4月
1,998万円
2021年4月
1,886万円
2021年4月
1,880万円
2021年10月
1,875万円
2021年10月
2,080万円
2021年12月
1,950万円
2021年12月
1,982万円
2021年12月
1,854万円
2021年12月
2,390万円
2022年1月
2,087万円
2022年1月
1,998万円
2022年1月
2,071万円
2022年1月
1,980万円
2022年2月
1,947万円
2022年2月
2,087万円
2022年2月
2,290万円
2022年3月
2,100万円
2022年3月
2,298万円
2022年5月
2,202万円
2022年5月
2,283万円
2022年5月
2,198万円
2022年9月
2,249万円
2022年9月
2,148万円
2022年10月
2,241万円
2022年10月
2,148万円
2022年11月
2,178万円
2022年11月
1,680万円
2023年5月
2,037万円
2023年5月
1,630万円
2023年6月
1,887万円
2023年6月
1,530万円
2023年8月
1,842万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,802万円
2023年9月
1,760万円
2024年7月
1,790万円
2024年7月
2,080万円
2025年3月
1,673万円
2025年3月
1,890万円
2025年12月
1,723万円
2025年12月
1,890万円
2026年3月
1,760万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関目成育駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。今里筋線が使えるので、天神橋筋六丁目や緑橋方面へのアクセスは便利です。
気になる点: 徒歩圏内に複数の路線があるとさらに良かったかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがもう少し広いと助かります。
築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。日勤管理なので安心感もあります。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋もあり、比較的ゆったりと使えます。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的少ない印象です。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 関目成育駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれませんが、慣れれば大丈夫な範囲です。バス路線も利用できるので、選択肢はあります。
気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパの良いマンションだと思います。周辺環境も整っており、生活に必要なものは近隣で揃います。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
すみれ橋第１コーポ１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
すみれ橋第１コーポ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
すみれ橋第１コーポ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
すみれ橋第１コーポ１号棟の売却相場はいくらですか？
すみれ橋第１コーポ１号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
すみれ橋第１コーポ１号棟は築51年ですが売れますか？
すみれ橋第１コーポ１号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。