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マンション

三田カルチャータウンリフォレE棟

兵庫県三田市学園3丁目2JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市学園3丁目2
交通
JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩3分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下3階付7階建
総戸数
66戸
専有面積
76.64m² ~ 132.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40426.53m²
駐車場数
140
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
三田市立学園小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
11781.01m²
建築面積
2424.52m²
設計会社
長谷工コーポレーションULM建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県三田市学園3丁目2

口コミ・レビュー

三田在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。子育て世代には、学園小学校が近く、公園も点在しているので安心感があります。車があれば買い物施設へのアクセスも良好です。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、バスの本数が限られており、駅まで少し時間がかかるのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し古い印象。エントランス周りなどは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると感じます。

三田カルチャータウンリフォレE棟は、自然に囲まれた静かな環境が最大の魅力です。子育てには最適な立地で、学園小学校も近く、子供たちがのびのびと過ごせます。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、穏やかな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。

元住人さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、家族で住むには快適でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォーム済みでしたが、やはり古さを感じる部分もありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 新三田駅まではバスで一定時間かかりますが、駅周辺にはスーパーや商業施設がいくつかあり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: JR福知山線しか利用できないため、大阪方面への通勤・通学には時間がかかります。バスの乗り継ぎが必須なのが少し不便でした。

周辺環境★★★★

良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしの良い部屋からは景色が楽しめます。夏には近くで花火大会が見えることもありました。

気になる点: 坂道が多いので、徒歩での移動は少し大変かもしれません。特に夏場は汗をかきます。

三田カルチャータウンリフォレE棟は、緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。部屋も比較的広いため、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、駅からの距離やバス便の便数を考えると、交通の利便性はやや低めです。自然豊かな場所でゆったり暮らしたい方には向いているでしょう。

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