アーバンヴィレッジ垂水高丸
アーバンヴィレッジ垂水高丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 113.14〜116m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 113.14〜116m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 113.14〜116m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立高丸小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 113.14〜116m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 113.14〜116m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立高丸小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーバンヴィレッジ垂水高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヴィレッジ垂水高丸の過去の取引実績
直近価格
2,535万円
平均価格
2,784万円
最高値
3,637万円
最安値
1,880万円
アーバンヴィレッジ垂水高丸の売却査定履歴です。直近価格は2,535万円、平均価格は2,784万円、最高値は3,637万円です。
3,480万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
3,637万円
2014年12月
3,100万円
2015年6月
3,424万円
2015年6月
2,980万円
2015年11月
3,289万円
2015年11月
2,680万円
2016年2月
3,167万円
2016年2月
2,980万円
2016年5月
3,262万円
2016年5月
2,480万円
2016年6月
2,947万円
2016年6月
2,843万円
2016年6月
2,680万円
2016年12月
2,820万円
2016年12月
3,080万円
2017年9月
2,938万円
2017年9月
3,080万円
2017年10月
2,961万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
2,974万円
2018年1月
3,176万円
2018年1月
2,880万円
2018年6月
3,057万円
2018年6月
3,014万円
2018年6月
2,780万円
2018年10月
2,862万円
2018年10月
2,780万円
2018年12月
2,769万円
2018年12月
2,650万円
2019年2月
2,521万円
2019年2月
2,580万円
2019年3月
2,517万円
2019年3月
2,580万円
2019年4月
2,500万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
2,309万円
2019年6月
2,280万円
2019年7月
2,341万円
2019年7月
2,780万円
2025年7月
2,635万円
2025年7月
2,480万円
2025年7月
2,480万円
2025年10月
2,672万円
2025年10月
2,480万円
2025年12月
2,635万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,635万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,605万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,547万円
2026年2月
2,535万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近隣に公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で、広々としたお部屋で快適に暮らせています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 山陽垂水駅までは徒歩15分ですが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。神戸市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅までの道のりは、一部坂道があるので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニケーションは良好で、比較的安全な雰囲気を感じます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の防犯カメラの設置状況などが気になります。もう少しセキュリティ面が強化されると安心です。
良い点: 高台にあるため、眺望が良い部屋もあるようです。神戸の街並みを一望できるのは魅力的です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きな買い物は車での移動が必要になります。
広々としたお部屋が魅力的なマンションだと感じました。静かな環境で、子育てや落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。ただし、駅までの距離や築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ垂水高丸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ垂水高丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンヴィレッジ垂水高丸の売却相場はいくらですか？
アーバンヴィレッジ垂水高丸の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ垂水高丸は築34年ですが売れますか？
アーバンヴィレッジ垂水高丸は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。