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マンション

城ノ宮第二住宅15号棟A

兵庫県加古川市平岡町山之上684-33JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1979年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
90.99m² ~ 93.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33

口コミ・レビュー

加古川在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。スーパーや商業施設ももう少し近いと便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。共有スペースはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。挨拶もしっかりしてくださいます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制が少し気になります。オートロックがないのが残念です。

築年数は古いですが、広々とした間取りで、家族でゆったり暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすいので、満足しています。駅までの距離と、共用部の古さが少し気になりますが、全体的には良いマンションだと思います。

土山駅近隣住民さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので便利です。

気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や疲れている時には少し負担に感じます。バス便はあまり多くないようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が90㎡超えと非常に広く、ゆとりある生活ができそうです。間取り次第では、ファミリー層に最適かと思います。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。築年数が古いので、水回りや内装などは最新の仕様ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。周辺には緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。平岡東小学校区なのも、子育て世代にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じるかもしれません。

広々とした専有面積と、静かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅までの徒歩時間と、共用部の設備(オートロックなど)が充実していない点は、購入を検討する上で考慮すべき点かと思います。

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