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マンション

城ノ宮第一住宅2号棟A

兵庫県加古川市平岡町山之上684-38JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
73.00m² ~ 73.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38

口コミ・レビュー

加古川在住50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 土山駅まで徒歩15分と、少し歩きますが日常の買い物や通勤には十分な距離です。駅周辺にはスーパーや銀行もあり便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近所の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックなどはありません。管理組合の活動に積極的でないと、課題が出てくる可能性も。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。周辺環境も良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は感じられますが、共用部は比較的清潔に保たれており、日常的な清掃は行き届いている印象です。広めの敷地も良いですね。

気になる点: エントランスなどが近代的ではないため、古さを感じるかもしれません。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が73㎡と広く、間取りによってはゆったりとした空間が期待できます。リフォーム次第で現代的な暮らしができそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 平岡東小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には安心です。静かな環境で、子育てには適していると思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、小さなお子さんがいると少し大変かもしれません。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要がありそうです。

広めの部屋で、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、リフォームで快適な住まいになりそうです。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と自主管理の点は検討が必要です。

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