シャトー霞ヶ丘
シャトー霞ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 48.89〜49.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 48.89〜49.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 48.89〜49.94m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 48.89〜49.94m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 48.89〜49.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャトー霞ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー霞ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
480万円
平均価格
432万円
最高値
598万円
最安値
297万円
シャトー霞ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は480万円、平均価格は432万円、最高値は598万円です。
550万円
2015年11月
536万円
2015年11月
450万円
2015年12月
487万円
2015年12月
400万円
2016年5月
455万円
2016年5月
400万円
2016年12月
438万円
2016年12月
400万円
2017年7月
429万円
2017年7月
400万円
2018年1月
384万円
2018年1月
380万円
2018年3月
386万円
2018年3月
380万円
2018年8月
382万円
2018年8月
400万円
2019年1月
382万円
2019年1月
550万円
2020年9月
478万円
2020年9月
480万円
2020年11月
480万円
2020年11月
300万円
2021年3月
447万円
2021年3月
580万円
2021年6月
456万円
2021年6月
480万円
2021年10月
447万円
2021年10月
380万円
2021年11月
433万円
2021年11月
380万円
2021年12月
393万円
2021年12月
598万円
2022年7月
390万円
2022年7月
598万円
2023年1月
387万円
2023年1月
360万円
2023年1月
378万円
2023年1月
350万円
2023年4月
372万円
2023年4月
325万円
2023年7月
350万円
2023年7月
598万円
2023年10月
347万円
2023年10月
297万円
2023年10月
338万円
2023年10月
598万円
2024年4月
335万円
2024年4月
598万円
2025年1月
480万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 歴史のある建物なので、趣はありますが、共用部はやや古さを感じます。定期的な清掃はされているようです。
気になる点: エントランスが少し暗く、共用部分の修繕が十分に行き届いていない印象があります。エレベーターはありません。
良い点: 管理会社の方は親切に対応してくれます。近隣住民との付き合いは良好です。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じます。築年数が古いので、防犯対策は自分でしっかりと行う必要があります。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスや建物の古さは考慮すべき点です。設備面では最新のものはありませんが、必要最低限の生活は送れます。子育て世代にも比較的優しい環境だと思います。
良い点: JR舞子駅までバスで10分という点は、通勤・通学に利用する方には多少便利かもしれません。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスはあまり良くないと感じます。特に朝夕のラッシュ時は混雑しそうです。
良い点: 専有面積は48㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないでしょうから、その点を理解しておく必要があります。
良い点: 海に近いエリアで、散歩コースとしては魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性もそこそこあります。
気になる点: 夜は比較的静かですが、人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。
築年数が古いマンションですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。ただし、交通の便や建物の設備・管理状態は、事前にしっかりと確認することが重要です。リフォーム費用も考慮に入れると、総額ではそれなりにかかる可能性があります。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャトー霞ヶ丘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー霞ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー霞ヶ丘の売却相場はいくらですか?
シャトー霞ヶ丘の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー霞ヶ丘は築51年ですが売れますか?
シャトー霞ヶ丘は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
