興人甲東園マンション
興人甲東園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 52.65〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも興人甲東園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
興人甲東園マンションの過去の取引実績
直近価格
1,581万円
平均価格
1,940万円
最高値
2,793万円
最安値
980万円
興人甲東園マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,581万円、平均価格は1,940万円、最高値は2,793万円です。
1,350万円
2014年4月
1,180万円
2014年5月
2,080万円
2015年10月
2,193万円
2015年10月
1,980万円
2016年5月
1,946万円
2016年5月
1,880万円
2017年4月
2,007万円
2017年4月
2,590万円
2017年6月
2,170万円
2017年6月
2,399万円
2017年9月
2,225万円
2017年9月
2,299万円
2018年1月
2,229万円
2018年1月
2,199万円
2018年2月
2,323万円
2018年2月
1,580万円
2019年4月
1,699万円
2019年4月
1,480万円
2019年11月
1,656万円
2019年11月
1,380万円
2020年1月
1,596万円
2020年1月
2,180万円
2020年3月
2,242万円
2020年3月
980万円
2020年4月
1,345万円
2020年4月
1,380万円
2020年7月
1,344万円
2020年7月
1,880万円
2020年7月
2,028万円
2020年7月
1,280万円
2020年10月
1,336万円
2020年10月
1,780万円
2020年12月
1,961万円
2020年12月
1,680万円
2021年3月
1,891万円
2021年3月
1,880万円
2021年5月
1,999万円
2021年5月
1,180万円
2021年5月
1,252万円
2021年5月
2,390万円
2021年6月
1,961万円
2021年6月
2,480万円
2022年7月
2,083万円
2022年7月
2,780万円
2022年8月
1,836万円
2022年8月
2,480万円
2023年1月
2,315万円
2023年1月
2,680万円
2023年2月
2,190万円
2023年2月
2,500万円
2024年2月
2,793万円
2024年2月
2,480万円
2024年8月
2,656万円
2024年8月
1,380万円
2025年7月
1,581万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。甲山森林公園も近く、自然を満喫できます。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる場所もあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さを感じる部分は否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近で生活利便性も高く、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、自分好みにリフォームして住むには良い物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりした造り。日勤管理で人の気配があり安心感がある。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: 全体的に築年数を感じさせる雰囲気。外観や共用部のデザインは最新ではないため、リフォーム前提での検討が必要。
良い点: 広めの間取りの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそう。日当たりや風通しは部屋によるだろうが、窓が多いと嬉しい。
気になる点: 設備は古いものがそのままの可能性が高い。水回りやキッチン、収納などは大幅なリフォームが必要になりそう。専有面積の幅が広いので、内見で確認したい。
良い点: 日勤管理は安心材料。オートロックの有無や、管理組合の活動状況などを確認したいが、人の目があるのは良い。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備はない可能性が高い。特に共用部分の防犯カメラなどは要確認。
立地は甲東園駅から近く、大変魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数がかなり経っているため、内装や設備はリフォームが必須だと感じました。リフォーム費用も含めて検討する必要がありますが、駅近の静かな環境を求める方には候補になるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
興人甲東園マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
興人甲東園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
興人甲東園マンションの売却相場はいくらですか？
興人甲東園マンションの売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
興人甲東園マンションは築51年ですが売れますか？
興人甲東園マンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。