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マンション

興人甲東園マンション

兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
52.65m² ~ 78.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1394.64m²
分譲会社
興人
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
甲東小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12

口コミ・レビュー

甲東園の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。甲山森林公園も近く、自然を満喫できます。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる場所もあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さを感じる部分は否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近で生活利便性も高く、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、自分好みにリフォームして住むには良い物件だと思います。

リフォーム検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。日勤管理で人の気配があり安心感がある。エントランスはシンプルだが清潔感はある。

気になる点: 全体的に築年数を感じさせる雰囲気。外観や共用部のデザインは最新ではないため、リフォーム前提での検討が必要。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそう。日当たりや風通しは部屋によるだろうが、窓が多いと嬉しい。

気になる点: 設備は古いものがそのままの可能性が高い。水回りやキッチン、収納などは大幅なリフォームが必要になりそう。専有面積の幅が広いので、内見で確認したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理は安心材料。オートロックの有無や、管理組合の活動状況などを確認したいが、人の目があるのは良い。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備はない可能性が高い。特に共用部分の防犯カメラなどは要確認。

立地は甲東園駅から近く、大変魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数がかなり経っているため、内装や設備はリフォームが必須だと感じました。リフォーム費用も含めて検討する必要がありますが、駅近の静かな環境を求める方には候補になるかもしれません。

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