ステイツ御影ガーデンズ
ステイツ御影ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.18m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.18m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 70.36〜75m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.36〜75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.36〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもステイツ御影ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ステイツ御影ガーデンズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ステイツ御影ガーデンズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ステイツ御影ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
4,459万円
平均価格
4,375万円
最高値
4,459万円
最安値
4,290万円
ステイツ御影ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は4,459万円、平均価格は4,375万円、最高値は4,459万円です。
4,290万円
2025年8月
4,459万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、散歩コースにも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。
良い点: 共用部は綺麗に保たれており、植栽も手入れが行き届いています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。築年数は経っていますが、古さを感じさせません。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: リビングが広く、家族で過ごしやすい間取りです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせます。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、年数相応の古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手に少し不便さを感じることもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境の良さと、落ち着いた住環境が気に入っています。駅からも徒歩10分と許容範囲内。築年数は経っていますが、管理状態も良く、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分は、普段使いには便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありませんでした。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと、もう少し賑やかな方が安心感があったかもしれません。コンビニは近くにありましたが、遅くまで開いているお店は少なかったです。
気になる点: 夜間の人通りが少なく、少し寂しさを感じることがありました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていました。共用部の清掃も行き届いており、清潔感はありました。
気になる点: 管理体制の詳細についてはあまり把握していませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。
一人暮らしで利用していましたが、静かで落ち着いた環境でした。駅へのアクセスも悪くなく、交通の便は良いと思います。ただ、夜になると周辺が静かすぎるため、賑やかさを求める方には少し物足りないかもしれません。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ御影ガーデンズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ御影ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ御影ガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ御影ガーデンズの売却相場はいくらですか?
ステイツ御影ガーデンズの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ御影ガーデンズは築26年ですが売れますか?
ステイツ御影ガーデンズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
