曽根芙蓉ハイツ
曽根芙蓉ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも曽根芙蓉ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
曽根芙蓉ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,988万円
平均価格
1,972万円
最高値
2,777万円
最安値
1,100万円
曽根芙蓉ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,988万円、平均価格は1,972万円、最高値は2,777万円です。
1,100万円
2015年6月
1,210万円
2015年6月
1,880万円
2015年9月
1,587万円
2015年9月
1,798万円
2015年12月
1,706万円
2015年12月
1,758万円
2016年1月
1,754万円
2016年1月
1,850万円
2017年6月
1,703万円
2017年6月
2,777万円
2018年9月
2,171万円
2018年9月
2,550万円
2019年3月
2,342万円
2019年3月
2,577万円
2019年3月
2,451万円
2019年3月
1,780万円
2020年4月
2,138万円
2020年4月
1,780万円
2020年6月
2,075万円
2020年6月
2,080万円
2020年10月
2,043万円
2020年10月
1,990万円
2021年3月
1,898万円
2021年3月
1,930万円
2021年9月
1,914万円
2021年9月
1,980万円
2024年9月
2,168万円
2024年9月
2,050万円
2026年1月
1,919万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,075万円
2026年2月
2,050万円
2026年2月
1,988万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅から徒歩8分とアクセス良好。梅田まで乗り換えなしで出られるので、買い物や通勤に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場に困りません。
気になる点: 道が少し狭い箇所があるので、ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、曽根駅からのアクセスや周辺の生活利便性は非常に高いです。子育て環境としても、学校が近く公園もあるので満足しています。日勤管理も安心感があり、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいましたが、広さは十分でゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りはやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。エントランスのオートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 共有部分の防犯カメラが少ないように感じました。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分弱で、通勤には十分便利でした。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
立地と広さを重視して選びました。曽根駅からのアクセスは良く、周辺環境も生活しやすい場所でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リノベーション次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
豊中市エリアの市場動向
曽根芙蓉ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
曽根芙蓉ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
曽根芙蓉ハイツの売却相場はいくらですか?
曽根芙蓉ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
曽根芙蓉ハイツは築45年ですが売れますか?
曽根芙蓉ハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
