ライオンズマンション明石西新町
ライオンズマンション明石西新町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 山陽電鉄本線／西新町駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 山陽電鉄本線／西新町駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前山陽電鉄本線／西新町駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前山陽電鉄本線／西新町駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション明石西新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション明石西新町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション明石西新町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション明石西新町の過去の取引実績
直近価格
3,485万円
平均価格
2,352万円
最高値
3,492万円
最安値
980万円
ライオンズマンション明石西新町の売却査定履歴です。直近価格は3,485万円、平均価格は2,352万円、最高値は3,492万円です。
1,080万円
2015年10月
1,122万円
2015年10月
980万円
2016年1月
1,070万円
2016年1月
1,650万円
2023年3月
1,764万円
2023年3月
2,098万円
2023年3月
1,994万円
2023年3月
2,199万円
2023年5月
2,137万円
2023年5月
2,203万円
2023年5月
2,250万円
2023年7月
2,244万円
2023年7月
2,251万円
2023年7月
3,380万円
2024年10月
3,270万円
2024年10月
3,280万円
2025年4月
3,309万円
2025年4月
3,240万円
2025年7月
3,492万円
2025年7月
3,240万円
2025年12月
3,485万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩7分と近く、山陽電車ですぐに明石駅や神戸方面へアクセスできるのが便利です。日常の買い物は駅周辺で大抵済みます。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しさを感じることもあります。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の静かな環境は気に入っています。小規模なマンションなので、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気です。設備面では最新とは言えませんが、日常を送る上では十分だと感じています。
良い点: 私が住んでいた部屋は、日当たりも良く、広さも十分でした。RC造なので、隣の音も気にならず静かに過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入る雰囲気でもありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。公園も近く、散歩に最適です。
気になる点: null
ライオンズマンションというブランドへの安心感もあり、購入しました。築年数は古いですが、手頃な価格でこの立地と広さを得られたのは良かったです。静かで住みやすい街でした。リフォームや設備更新は自分で行う必要がありましたが、満足のいく住まいでした。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション明石西新町の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション明石西新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション明石西新町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション明石西新町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション明石西新町の売却相場は、山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション明石西新町は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション明石西新町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。