シェヌーア御影
シェヌーア御影をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシェヌーア御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェヌーア御影の過去の取引実績
直近価格
4,824万円
平均価格
4,652万円
最高値
4,824万円
最安値
4,480万円
シェヌーア御影の売却査定履歴です。直近価格は4,824万円、平均価格は4,652万円、最高値は4,824万円です。
4,480万円
2022年12月
4,824万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、おしゃれなカフェも多く、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。通勤にも便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。御影北小学校も近く、子育て環境としても良いと感じています。公園も点在しており、散歩にも適しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し心細く感じることもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で落ち着いた印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部については、特別豪華な設備があるわけではなく、標準的だと感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さが最大の魅力です。閑静な住宅街で子育てもしやすく、住環境はとても気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に生活できています。機会があれば長く住み続けたいマンションです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的行き届いている印象を受けました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 内見した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。収納スペースも工夫されており、使いやすそうです。キッチンやお風呂もリフォームされていれば、さらに魅力的だと思います。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明瞭で、具体的なイメージが掴みにくいのが残念です。築年数を考慮すると、水回りの設備は確認が必要です。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分というのは非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地と駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。建物の規模が小さいため、住民同士の距離感も近く、アットホームな雰囲気かもしれません。ただ、築年数と共用部の設備、セキュリティ面については、もう少し詳細な情報や確認が必要だと感じました。購入を検討する上で、部屋の具体的な仕様と管理体制は重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
シェヌーア御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェヌーア御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェヌーア御影の売却相場はいくらですか?
シェヌーア御影の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェヌーア御影は築22年ですが売れますか?
シェヌーア御影は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
