石町コーポ
石町コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 御影小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 御影小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前御影小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前御影小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも石町コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
石町コーポの過去の取引実績
直近価格
935万円
平均価格
887万円
最高値
963万円
最安値
800万円
石町コーポの売却査定履歴です。直近価格は935万円、平均価格は887万円、最高値は963万円です。
850万円
2020年9月
963万円
2020年9月
800万円
2020年11月
935万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や尼崎方面へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニもあり生活しやすいです。御影小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
良い点: 古さは感じますが、しっかりとしたRC造で安心感があります。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の内装などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境なので満足しています。自主管理ですが、近所の方々との連携で特に問題なく暮らせています。古き良きマンションという印象です。
良い点: 部屋自体は広めに感じられ、日当たりも悪くなかったです。近隣の新しいマンションと比べると設備はシンプルですが、必要十分でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討するレベルでした。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられていたかと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安でした。共用部分の清掃も、住人の方々の協力具合に左右される部分がありました。
良い点: 石屋川駅からの近さは最大の魅力です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大抵揃いました。
駅からの近さ、そして静かな住環境が魅力のマンションでした。築年数なりの設備や管理体制ではありますが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、DINKSや単身者には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
石町コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
石町コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
石町コーポの売却相場はいくらですか?
石町コーポの売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
石町コーポは築47年ですが売れますか?
石町コーポは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
