スワンズ谷町セントシティ
スワンズ谷町セントシティをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27.63m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27.63m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27.63m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27.63m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもスワンズ谷町セントシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
スワンズ谷町セントシティの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
スワンズ谷町セントシティの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
スワンズ谷町セントシティの過去の取引実績
直近価格
1,814万円
平均価格
1,677万円
最高値
2,080万円
最安値
1,360万円
スワンズ谷町セントシティの売却査定履歴です。直近価格は1,814万円、平均価格は1,677万円、最高値は2,080万円です。
1,550万円
2017年6月
1,592万円
2017年6月
1,743万円
2017年6月
1,626万円
2017年7月
1,580万円
2017年7月
1,490万円
2017年9月
1,782万円
2017年9月
1,563万円
2017年9月
1,490万円
2018年3月
1,757万円
2018年3月
1,609万円
2018年3月
1,480万円
2018年6月
2,045万円
2018年6月
1,420万円
2018年6月
1,989万円
2018年6月
1,430万円
2018年7月
1,360万円
2018年7月
2,080万円
2020年4月
1,728万円
2020年4月
1,800万円
2020年5月
1,880万円
2020年5月
1,857万円
2020年5月
1,700万円
2020年5月
1,529万円
2020年5月
1,590万円
2020年8月
1,949万円
2020年8月
1,500万円
2021年1月
1,811万円
2021年1月
1,490万円
2021年1月
1,800万円
2021年1月
1,657万円
2021年1月
1,647万円
2021年1月
1,550万円
2022年1月
1,705万円
2022年1月
1,780万円
2024年1月
1,814万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅、松屋町駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるので移動が便利です。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便は全くありません。夜遅くまで開いているお店も多いです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 部屋がコンパクトなので、共用部のラウンジなどはありません。
単身者やDINKSにはちょうど良い立地と住環境だと思います。周辺に生活に必要な施設が揃っていて、交通の便も良いです。建物のデザインもモダンで気に入っています。ただ、専有面積はややコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。収納スペースは限られている印象ですが、工夫次第でなんとかなるでしょう。
気になる点: 専有面積が20㎡台中心なので、家具の配置や生活空間の確保には工夫が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 中央小学校区で、通学には安心感があります。公園や緑地は少ないですが、生活利便性は非常に高いエリアだと感じました。
気になる点: 谷町筋沿いは交通量が多いので、部屋によっては騒音が気になるかもしれません。
交通利便性と生活利便性を重視するなら、魅力的な物件だと思います。特に単身者やセカンドハウスとしては良い選択肢になりそうです。ただ、部屋の広さには限りがあるので、ライフスタイルに合うかどうかが重要です。周辺環境は申し分ないですが、物件の特性を理解した上で検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
スワンズ谷町セントシティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズ谷町セントシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スワンズ谷町セントシティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワンズ谷町セントシティの売却相場はいくらですか?
スワンズ谷町セントシティの売却相場は、大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズ谷町セントシティは築10年ですが売れますか?
スワンズ谷町セントシティは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
