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マンション

ワコーレ甲子園欅通り

兵庫県西宮市上鳴尾町1阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

ワコーレ甲子園欅通りをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町1
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
築年月
2019年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.37m² ~ 86.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
525.09m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1173.23m²
建築面積
292.01m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市上鳴尾町1
バルコニー面積
8.88m² ~ 17.76m²

口コミ・レビュー

甲子園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て環境としては良好。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いと感じています。床暖房は冬場に重宝しています。

総戸数13戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気のマンションです。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅からのアクセスも良好。設備も充実しているので、満足度の高い生活を送れています。

西宮在住30代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、共用部はコンパクトながらも機能的にまとめられています。

気になる点: 総戸数が少ないため、来客用駐車場などはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや手薄に感じることも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、騒音は気になりません。鳴尾北小学校が近いのは子育て世代にはプラスポイントだと思います。

気になる点: 周辺にコンビニが少なく、夜遅くの買い出しには少し不便を感じます。駅までの道のりも、夜は少し暗く感じる時間帯があります。

甲子園駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、総戸数が少ないため、マンション全体としてはやや静かな印象です。周辺環境は静かで良いのですが、生活利便施設がもう少し充実しているとさらに嬉しいです。共用施設は最低限ですが、綺麗に管理されている点は評価できます。

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