メゾンドール諏訪森
メゾンドール諏訪森をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンドール諏訪森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール諏訪森の過去の取引実績
直近価格
3,013万円
平均価格
2,932万円
最高値
3,013万円
最安値
2,850万円
メゾンドール諏訪森の売却査定履歴です。直近価格は3,013万円、平均価格は2,932万円、最高値は3,013万円です。
2,850万円
2023年4月
3,013万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤できます。
気になる点: 阪堺線石津駅も徒歩圏内ですが、こちらは主に地元利用者が多い印象です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場はありますが、台数に限りがあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても満足しています。周辺に商業施設も揃っており、日常生活に不便を感じることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 堺市立浜寺小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活必需品の調達には困らなそうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日のお出かけは車が必要になるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。周辺の治安は悪くないという印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できません。管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古い設備が多いようです。収納スペースは部屋によりますが、十分ではない可能性があります。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新の設備への交換を検討する必要があるかもしれません。断熱性や防音性も、現在の基準からするとやや劣る可能性があります。
駅からのアクセスや小学校が近い点は魅力的です。周辺の生活利便性も悪くありませんが、建物の築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性があります。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
堺市エリアの市場動向
メゾンドール諏訪森の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール諏訪森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール諏訪森の売却相場はいくらですか?
メゾンドール諏訪森の売却相場は、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール諏訪森は築37年ですが売れますか?
メゾンドール諏訪森は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
