ファステート大阪EASTパーレス
ファステート大阪EASTパーレスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 22.04〜22.42m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 22.04〜22.42m2 | 築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/森小路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 22.04〜22.42m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 22.04〜22.42m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 22.04〜22.42m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
4日前築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/森小路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもファステート大阪EASTパーレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート大阪EASTパーレスの過去の取引実績
直近価格
1,683万円
平均価格
1,729万円
最高値
1,960万円
最安値
1,550万円
ファステート大阪EASTパーレスの売却査定履歴です。直近価格は1,683万円、平均価格は1,729万円、最高値は1,960万円です。
1,960万円
2024年7月
1,909万円
2024年7月
1,931万円
2024年7月
1,880万円
2024年12月
1,875万円
2024年12月
1,560万円
2025年1月
1,763万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,718万円
2025年2月
1,600万円
2025年9月
1,691万円
2025年9月
1,550万円
2025年12月
1,617万円
2025年12月
1,700万円
2026年2月
1,654万円
2026年2月
1,683万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内で利用でき、大阪市内へのアクセスが非常に良い。通勤に便利で助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩6〜7分かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られるかもしれません。
良い点: 築浅で全体的に綺麗です。エントランスもモダンで、宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: null
築年数が浅く、清潔感のあるマンションです。駅へのアクセスも良好で、周辺には生活に必要な施設が揃っており、単身者には住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 新築なので設備は新しく綺麗です。コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っていそうです。
気になる点: 専有面積が22㎡台とかなりコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
良い点: スーパーや商店街が近く、生活利便性は高いと感じました。公園も点在しており、散歩には良いかもしれません。
気になる点: 街の雰囲気は下町感があり、人によっては少し騒がしく感じる可能性もあるかもしれません。
新築で立地も悪くないため、魅力的な物件だと感じました。特に交通利便性は高く、大阪市内へのアクセスは抜群です。ただ、部屋の広さがネックになる可能性があるので、内見でしっかり確認したいところです。周辺環境は生活しやすそうです。
大阪市エリアの市場動向
ファステート大阪EASTパーレスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/森小路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート大阪EASTパーレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート大阪EASTパーレスの売却相場はいくらですか?
ファステート大阪EASTパーレスの売却相場は、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/森小路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート大阪EASTパーレスは築3年ですが売れますか?
ファステート大阪EASTパーレスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
