トヨトミステイプレミアム梅田西
トヨトミステイプレミアム梅田西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
2週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもトヨトミステイプレミアム梅田西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トヨトミステイプレミアム梅田西の過去の取引実績
直近価格
1,856万円
平均価格
1,816万円
最高値
2,000万円
最安値
1,659万円
トヨトミステイプレミアム梅田西の売却査定履歴です。直近価格は1,856万円、平均価格は1,816万円、最高値は2,000万円です。
1,750万円
2023年9月
1,659万円
2023年9月
2,000万円
2024年10月
1,856万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅と野田駅が徒歩圏内。千日前線とJR環状線が使えるので、梅田や淀屋橋方面へのアクセスが抜群に良いです。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活用品の買い物には困りません。商店街もあり、下町らしい雰囲気も残っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、外観・共用部ともに清潔感があります。エントランスも洗練されたデザインで、帰宅時にホッとします。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースが充実しているわけではありません。
梅田へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。周辺の生活利便性も高く、日々の生活は快適です。建物自体も新しく綺麗なので、満足度は高いです。
良い点: 大開小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーや公園も点在しており、日常の買い物や子供の遊び場には困らなそう。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少なく、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。
良い点: モデルルームを見た限りでは、モダンで機能的な設備が整っている印象でした。収納スペースも十分ありそうでした。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が少ない可能性があり、ファミリー層には手狭に感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、防犯カメラなども設置されているようです。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。
梅田へのアクセスが良い割には、比較的落ち着いた住環境が魅力だと感じました。子育て世代にも住みやすそうな雰囲気ですが、部屋の広さや設備は個々のニーズに合わせて確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
トヨトミステイプレミアム梅田西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トヨトミステイプレミアム梅田西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トヨトミステイプレミアム梅田西の売却相場はいくらですか?
トヨトミステイプレミアム梅田西の売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トヨトミステイプレミアム梅田西は築7年ですが売れますか?
トヨトミステイプレミアム梅田西は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
