Fr.imp大阪城東
Fr.imp大阪城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもFr.imp大阪城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Fr.imp大阪城東の過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,970万円
最高値
1,980万円
最安値
1,960万円
Fr.imp大阪城東の売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,970万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2025年8月
1,960万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、散歩には良い環境です。静かな住宅街なので落ち着いて生活できます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗で清潔感があります。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少ないため、あまり交流の機会はありません。
良い点: 新しいだけあって、水回りは綺麗で使いやすいです。収納も十分なスペースがあります。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。もう少し広い部屋があればよかったです。
新築で綺麗なマンションです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。設備面も満足していますが、間取りのバリエーションが少ないのが少し気になります。
良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内にあるのは魅力的です。大阪城公園にもアクセスしやすいのは子育て世代には嬉しいポイント。
気になる点: 徒歩12分は、子連れだと少し遠く感じます。特に夏場は暑さを心配してしまいます。
良い点: スーパーが複数あり、ドラッグストアもあるので生活利便性は高いと思います。小児科などの病院も近くにありそうです。
気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備はしっかりしていると期待できます。オートロックなど基本的なものは備わっているでしょう。
気になる点: 管理体制や修繕計画については、まだ情報が少ないので確認が必要です。
新しいマンションということで、設備面での期待は大きいです。交通の便も悪くなく、周辺の生活利便性も考慮すると、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離や、管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、より安心して検討できると思います。
大阪市エリアの市場動向
Fr.imp大阪城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／鴫野駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Fr.imp大阪城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Fr.imp大阪城東の売却相場はいくらですか？
Fr.imp大阪城東の売却相場は、JR片町線／鴫野駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Fr.imp大阪城東は築3年ですが売れますか？
Fr.imp大阪城東は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。