レジオン大阪城公園
レジオン大阪城公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 66〜71m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.29m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅まで移動しやすいこと
単身
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもレジオン大阪城公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン大阪城公園の過去の取引実績
直近価格
4,487万円
平均価格
3,376万円
最高値
4,698万円
最安値
2,180万円
レジオン大阪城公園の売却査定履歴です。直近価格は4,487万円、平均価格は3,376万円、最高値は4,698万円です。
2,380万円
2014年1月
2,280万円
2014年2月
2,180万円
2014年3月
3,080万円
2015年6月
3,220万円
2015年6月
2,890万円
2015年12月
3,275万円
2015年12月
2,680万円
2016年4月
2,925万円
2016年4月
2,490万円
2016年8月
2,676万円
2016年8月
2,590万円
2016年9月
2,737万円
2016年9月
2,390万円
2016年11月
2,406万円
2016年11月
2,580万円
2016年11月
2,674万円
2016年11月
2,300万円
2016年11月
2,450万円
2016年11月
2,970万円
2017年1月
2,778万円
2017年1月
2,880万円
2018年10月
2,806万円
2018年10月
2,980万円
2019年8月
3,022万円
2019年8月
4,380万円
2023年7月
4,311万円
2023年7月
3,680万円
2023年10月
3,875万円
2023年10月
4,480万円
2023年12月
4,213万円
2023年12月
4,280万円
2024年3月
4,263万円
2024年3月
4,180万円
2024年7月
4,273万円
2024年7月
4,598万円
2024年7月
4,190万円
2024年7月
4,498万円
2024年10月
4,237万円
2024年10月
4,598万円
2024年10月
4,286万円
2024年10月
4,698万円
2025年6月
4,487万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城公園が目の前で、休日は子供と思いっきり遊べます。緑が多く、静かな環境なのが子育て世代には最高です。
良い点: 大阪ビジネスパーク駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。京橋駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困りません。
気になる点: 環状線やJR東西線への乗り換えは少し歩くのが難点。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、大阪城公園という最高のロケーションに惹かれて購入しました。子育て環境としては申し分なく、毎日公園でリフレッシュできています。駅へのアクセスも良好で、都心への通勤も苦になりません。管理面はもう少し頑張ってほしい点もありますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。3LDKなので、来客用や趣味のスペースとしても活用できます。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 15階建てで、エレベーターが1基しかないのが少し混み合うことがあります。
良い点: 大阪ビジネスパークのオフィス街が近く、平日は活気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、一人暮らしだと少し不安を感じることも。
大阪城公園という魅力的な立地と、広めの間取りに惹かれて入居しました。周辺の利便性は高く、日々の生活には困りません。ただ、築年数なりの設備面は否めず、特に水回りは少し古さを感じます。共用部のエレベーターの混雑も気になりますが、総合的に見れば、この立地と広さを考えると悪くない選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
レジオン大阪城公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン大阪城公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン大阪城公園の売却相場はいくらですか？
レジオン大阪城公園の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン大阪城公園は築27年ですが売れますか？
レジオン大阪城公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。