メゾン住吉川
メゾン住吉川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.7〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾン住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン住吉川の過去の取引実績
直近価格
2,089万円
平均価格
1,757万円
最高値
3,120万円
最安値
1,360万円
メゾン住吉川の売却査定履歴です。直近価格は2,089万円、平均価格は1,757万円、最高値は3,120万円です。
2,180万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
1,730万円
2016年12月
1,625万円
2016年12月
1,880万円
2024年7月
1,663万円
2024年7月
1,499万円
2024年7月
1,535万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,469万円
2024年9月
3,120万円
2025年5月
2,471万円
2025年5月
1,380万円
2025年8月
1,491万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,387万円
2025年9月
1,382万円
2025年9月
2,480万円
2025年11月
2,063万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,362万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,361万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,360万円
2026年2月
2,300万円
2026年2月
2,089万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅と魚崎駅が徒歩圏内なのが便利。六甲ライナーと阪神本線の両方が使えて、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 住吉小学校区域で子育て世代には安心。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスと生活利便性のバランスが良いマンションです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。管理は日勤ですが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 住吉駅・魚崎駅へのアクセスが良く、複数路線利用可能なのは魅力的。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 近隣に商業施設はありますが、大規模なショッピングモールなどはありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内見できれば、お部屋の状態やリフォームの必要性をしっかり確認したいです。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾン住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン住吉川の無料売却査定
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よくある質問
メゾン住吉川の売却相場はいくらですか?
メゾン住吉川の売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン住吉川は築47年ですが売れますか?
メゾン住吉川は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
