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マンション

ロイヤル苦楽園松風町

兵庫県西宮市松風町6-17阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市松風町6-17
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.69m² ~ 100.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
975.24m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
松井建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「イカリスーパー」約590m ●公園「松風公園」約70m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2182.43m²
建築面積
539.42m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市松風町6-17
バルコニー面積
10.87m² ~ 31.89m²

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。苦楽園口駅まで徒歩6分とアクセスも良好です。

気になる点: 近くに大きなスーパーは少ないため、車での買い出しが便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。全体的に上品で落ち着いた印象です。

気になる点: 共用部の設備は、最近のマンションと比べるとややシンプルかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

静かな環境と良好なアクセスを両立したマンションです。周辺の自然も豊かで、ゆったりと暮らしたい方には最適だと思います。管理状態も良く、安心して生活できます。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩6分は便利です。阪急甲陽線なので、夙川駅や夙川公園へもアクセスしやすいです。

気になる点: 急行が止まらないため、主要駅への移動には乗り換えが必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いています。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。住民同士のコミュニティはあまり活発ではない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は非常に良いです。坂道はありますが、苦楽園口駅近辺は比較的平坦です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、生活利便性は少し落ちるかもしれません。

緑豊かな閑静な住宅街にあるマンションで、住環境はとても良かったです。子供が小さかったので、近くの小学校や公園も利用しやすく助かりました。管理も問題なく、穏やかな生活が送れました。ただ、少し都市部から離れているので、利便性重視の方には向かないかもしれません。

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