ステイツ夕陽ヶ丘真法院町
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 78.55〜85m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 78.55〜85m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 78.55〜85m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 78.55〜85m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.55〜85m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもステイツ夕陽ヶ丘真法院町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、天王寺や難波にもアクセスしやすい。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
良い点: 築年数を感じさせないように清掃は行き届いている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少ないため、もう少し充実していると嬉しいと感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分で、家族が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討する時期に来ているかもしれません。
歴史ある夕陽ヶ丘の雰囲気が好きで、このマンションに長く住んでいます。静かな環境と利便性のバランスが良く、満足しています。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしているようです。
良い点: JR桃谷駅と地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅の2路線が徒歩圏内なのは便利でした。梅田やなんばへのアクセスも良好です。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、荷物が多い時などは少し遠く感じました。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りませんでした。坂が多いエリアですが、慣れれば気になりません。
良い点: 特に問題なく暮らしていましたが、管理組合の活動についてはあまり情報がなく、少し不安を感じていました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し心配な点がありました。防犯カメラの設置などがあると安心できます。
子育てのために数年住んでいました。静かな環境で、小学校も近く、子どもの通学には安心でした。ただ、築年数も経っているので、共用部分や設備面では少し古さを感じました。総合的には、立地と広さを重視する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の売却相場はいくらですか？
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の売却相場は、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町は築26年ですが売れますか？
ステイツ夕陽ヶ丘真法院町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。