京橋南コーポ
京橋南コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 70〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 70〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪市立鴫野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 70〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
1日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
4日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪市立鴫野小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも京橋南コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
京橋南コーポの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
京橋南コーポの過去の取引実績
直近価格
2,903万円
平均価格
2,515万円
最高値
3,480万円
最安値
1,480万円
京橋南コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,903万円、平均価格は2,515万円、最高値は3,480万円です。
1,790万円
2015年2月
1,785万円
2015年2月
1,680万円
2015年3月
1,833万円
2015年3月
1,780万円
2015年4月
1,823万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,753万円
2015年6月
2,080万円
2015年9月
1,835万円
2015年9月
2,698万円
2016年5月
2,072万円
2016年5月
2,598万円
2016年12月
2,170万円
2016年12月
2,498万円
2016年12月
2,214万円
2016年12月
1,680万円
2017年2月
2,127万円
2017年2月
1,780万円
2017年2月
2,026万円
2017年2月
2,298万円
2017年4月
2,287万円
2017年4月
2,398万円
2017年5月
2,311万円
2017年5月
2,050万円
2017年7月
2,080万円
2017年7月
1,880万円
2017年7月
2,015万円
2017年7月
1,980万円
2017年12月
2,043万円
2017年12月
2,980万円
2018年5月
2,852万円
2018年5月
1,880万円
2018年5月
2,028万円
2018年5月
2,490万円
2018年7月
2,093万円
2018年7月
2,790万円
2018年7月
2,874万円
2018年7月
2,680万円
2018年8月
2,896万円
2018年8月
2,349万円
2018年12月
2,151万円
2018年12月
2,299万円
2019年1月
2,245万円
2019年1月
2,249万円
2019年2月
2,209万円
2019年2月
2,190万円
2019年3月
2,217万円
2019年3月
2,880万円
2019年5月
3,300万円
2019年5月
2,680万円
2019年6月
2,362万円
2019年6月
2,180万円
2019年6月
2,366万円
2019年6月
1,980万円
2019年6月
2,226万円
2019年6月
2,580万円
2019年8月
2,445万円
2019年8月
2,590万円
2019年9月
2,404万円
2019年9月
2,080万円
2019年12月
2,266万円
2019年12月
2,380万円
2020年2月
2,440万円
2020年2月
2,580万円
2020年2月
2,469万円
2020年2月
2,490万円
2020年3月
2,364万円
2020年3月
1,980万円
2020年7月
2,307万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
2,236万円
2020年11月
2,498万円
2020年12月
2,319万円
2020年12月
2,398万円
2021年2月
2,413万円
2021年2月
2,880万円
2021年5月
2,600万円
2021年5月
2,850万円
2021年10月
2,720万円
2021年10月
2,680万円
2022年3月
2,595万円
2022年3月
2,580万円
2022年9月
2,614万円
2022年9月
2,658万円
2022年10月
2,653万円
2022年10月
2,180万円
2022年10月
2,570万円
2022年10月
3,190万円
2022年12月
2,678万円
2022年12月
2,580万円
2023年3月
2,794万円
2023年3月
2,100万円
2023年6月
2,537万円
2023年6月
3,190万円
2023年6月
2,617万円
2023年6月
3,090万円
2023年7月
2,679万円
2023年7月
2,080万円
2023年7月
2,537万円
2023年7月
2,990万円
2023年8月
2,642万円
2023年8月
2,890万円
2023年9月
2,694万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
2,697万円
2023年9月
2,999万円
2023年9月
2,849万円
2023年9月
2,899万円
2023年9月
2,691万円
2023年9月
2,180万円
2023年12月
2,692万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,433万円
2023年12月
2,080万円
2024年2月
2,644万円
2024年2月
2,561万円
2024年2月
2,880万円
2024年3月
2,530万円
2024年3月
2,799万円
2024年3月
2,558万円
2024年3月
2,899万円
2024年4月
2,524万円
2024年4月
2,580万円
2024年5月
2,519万円
2024年5月
2,980万円
2024年12月
2,985万円
2024年12月
2,299万円
2025年3月
2,653万円
2025年3月
2,980万円
2025年7月
2,538万円
2025年7月
2,880万円
2025年8月
2,626万円
2025年8月
2,580万円
2025年9月
2,788万円
2025年9月
2,999万円
2025年10月
2,715万円
2025年10月
3,098万円
2025年10月
2,999万円
2025年10月
2,999万円
2025年12月
2,910万円
2025年12月
3,098万円
2025年12月
3,040万円
2025年12月
2,999万円
2026年1月
2,942万円
2026年1月
2,950万円
2026年1月
2,938万円
2026年1月
2,299万円
2026年2月
2,900万円
2026年2月
2,999万円
2026年2月
2,879万円
2026年2月
3,100万円
2026年2月
3,061万円
2026年2月
2,950万円
2026年2月
2,903万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。夜も比較的静かで落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは助かります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。もう少しセキュリティ面が強化されると安心感が増します。
良い点: 京橋駅まで徒歩14分は少し歩きますが、複数の路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺は商業施設も多く、食事や買い物には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し距離が遠く感じます。もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。
築年数は経っていますが、生活に必要なものは近隣で揃い、交通の便も良いため、総合的に満足しています。大規模マンションならではの安心感もあり、長く住みやすい物件だと思います。リフォーム等で内装が綺麗にされている部屋もあるようです。
良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。エントランスは清掃が行き届いており、共有スペースも比較的綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代的とは言えません。大規模修繕の履歴などを確認したいです。
良い点: 鴫野小学校区域という点と、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あるのが魅力的です。子育てに必要な施設やお店が充実していると感じました。
気になる点: 京橋駅まで徒歩14分は、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。自転車があれば問題ないかと思います。
良い点: 専有面積が70㎡～99㎡と広めの部屋が多いのは魅力的です。リフォーム済みの部屋であれば、内装の古さは気にならないかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや断熱性など、現代の基準では見劣りする可能性が高いです。リフォームの有無で大きく評価が変わるでしょう。
築年数は古いものの、大規模マンションならではのスケール感と、周辺環境の利便性は魅力的です。特に子育て環境と買い物のしやすさは評価できます。ただし、建物の古さや、部屋によってはリフォームが必要な点を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。現地の雰囲気は悪くありませんでした。
大阪市エリアの市場動向
京橋南コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京橋南コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京橋南コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京橋南コーポの売却相場はいくらですか？
京橋南コーポの売却相場は、JR大阪環状線／京橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京橋南コーポは築45年ですが売れますか？
京橋南コーポは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。