甲南金沢コーポ
甲南金沢コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜71.53m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜71.53m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 53〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜71.53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜71.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと
上記以外にも甲南金沢コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南金沢コーポの過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
1,468万円
最高値
2,480万円
最安値
880万円
甲南金沢コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は1,468万円、最高値は2,480万円です。
980万円
2015年7月
880万円
2015年7月
900万円
2015年11月
880万円
2015年11月
980万円
2016年5月
1,091万円
2016年5月
1,480万円
2018年6月
1,203万円
2018年6月
1,280万円
2018年10月
1,227万円
2018年10月
1,230万円
2018年10月
1,170万円
2018年10月
1,080万円
2020年12月
1,110万円
2020年12月
1,980万円
2021年4月
1,579万円
2021年4月
1,780万円
2021年5月
1,453万円
2021年5月
1,680万円
2021年7月
1,517万円
2021年7月
2,390万円
2021年11月
1,948万円
2021年11月
2,198万円
2022年2月
2,112万円
2022年2月
1,690万円
2022年6月
1,536万円
2022年6月
1,598万円
2022年7月
1,540万円
2022年7月
1,480万円
2022年8月
1,568万円
2022年8月
2,480万円
2025年6月
2,137万円
2025年6月
1,180万円
2025年6月
1,371万円
2025年6月
880万円
2025年10月
1,258万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランドの緑豊かな環境が気に入っています。海や公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は車が必要になる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれません。
良い点: 住吉駅まで徒歩8分は便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車での移動はJRや阪急、阪神など乗り換えが必要になることが多いです。
築年数は古いですが、六甲アイランドの落ち着いた環境と、住吉駅へのアクセスの良さで満足しています。お部屋によってはリフォームされているところもあるようです。静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が48.75m²からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームは必須になる可能性が高いです。水回りの状態は確認が必要です。
良い点: オートロックは付いているようですが、詳細な管理体制は不明な点が多いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理員さんの常駐なども確認したいところです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立魚崎小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。リフォーム済みの部屋であれば購入も検討できるかもしれません。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
甲南金沢コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南金沢コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南金沢コーポの売却相場はいくらですか?
甲南金沢コーポの売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南金沢コーポは築52年ですが売れますか?
甲南金沢コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
