ウェリス大手前
ウェリス大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 40〜52m2 | 京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
上記以外にもウェリス大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェリス大手前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ウェリス大手前の過去の取引実績
直近価格
6,308万円
平均価格
4,238万円
最高値
6,500万円
最安値
2,161万円
ウェリス大手前の売却査定履歴です。直近価格は6,308万円、平均価格は4,238万円、最高値は6,500万円です。
3,080万円
2014年9月
3,500万円
2015年6月
3,423万円
2015年6月
2,180万円
2016年11月
2,161万円
2016年11月
2,340万円
2017年2月
2,239万円
2017年2月
5,500万円
2017年3月
5,004万円
2017年3月
4,980万円
2017年5月
4,968万円
2017年5月
3,180万円
2017年11月
3,299万円
2017年11月
4,180万円
2018年5月
3,781万円
2018年5月
3,480万円
2018年6月
3,584万円
2018年6月
3,980万円
2018年7月
3,768万円
2018年7月
3,250万円
2018年8月
3,466万円
2018年8月
3,780万円
2018年10月
3,734万円
2018年10月
3,630万円
2018年10月
3,716万円
2018年10月
3,600万円
2019年1月
3,676万円
2019年1月
3,480万円
2019年3月
3,648万円
2019年3月
3,280万円
2019年5月
3,581万円
2019年5月
3,400万円
2019年10月
3,391万円
2019年10月
3,290万円
2020年1月
3,357万円
2020年1月
3,590万円
2020年4月
3,059万円
2020年4月
3,390万円
2020年5月
3,296万円
2020年5月
4,980万円
2020年7月
4,307万円
2020年7月
3,680万円
2020年7月
3,412万円
2020年7月
2,490万円
2021年1月
2,236万円
2021年1月
2,780万円
2021年3月
2,363万円
2021年3月
3,580万円
2021年6月
3,637万円
2021年6月
4,150万円
2022年7月
3,920万円
2022年7月
2,980万円
2022年10月
2,577万円
2022年10月
5,780万円
2023年1月
5,028万円
2023年1月
5,380万円
2023年2月
5,121万円
2023年2月
4,580万円
2023年5月
4,192万円
2023年5月
4,280万円
2023年6月
4,358万円
2023年6月
4,980万円
2023年6月
4,717万円
2023年6月
4,580万円
2023年12月
4,113万円
2023年12月
6,500万円
2024年2月
6,442万円
2024年2月
4,480万円
2024年7月
4,431万円
2024年7月
4,650万円
2024年7月
4,271万円
2024年7月
4,550万円
2024年8月
4,404万円
2024年8月
4,830万円
2024年11月
4,559万円
2024年11月
5,600万円
2024年11月
5,679万円
2024年11月
5,615万円
2024年11月
6,000万円
2024年11月
5,670万円
2024年11月
5,300万円
2024年12月
5,623万円
2024年12月
4,680万円
2024年12月
4,586万円
2024年12月
5,280万円
2025年2月
4,564万円
2025年2月
4,820万円
2025年4月
4,431万円
2025年4月
4,880万円
2025年6月
4,579万円
2025年6月
6,500万円
2026年1月
5,839万円
2026年1月
6,500万円
2026年2月
6,320万円
2026年2月
6,500万円
2026年3月
6,308万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅が徒歩2分という近さで、京阪だけでなく地下鉄谷町線も利用できるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤・お出かけに最適です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は抜群。少し歩けば大阪城公園もあり、休日のリフレッシュにも良い環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。築年数を感じさせない清潔感とデザイン性の高さが気に入っています。
気になる点: null
ウェリス大手前は、都心でありながら落ち着いた住環境と、交通利便性の高さを兼ね備えた理想的なマンションです。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗に保たれていて快適に過ごせています。周辺施設も充実しており、生活する上で不便を感じたことはありません。自信を持っておすすめできる物件です。
良い点: リビングが広く、子供のおもちゃを広げるスペースが十分あります。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすく、毎日快適です。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 床暖房があればもっと良かった。夏場は少し暑く感じる時がある。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしています。日勤管理の方も丁寧で、何かあればすぐに対応してくれるので安心です。
気になる点: null
良い点: 市立中大江小学校が近く、通学路も安全そうで安心しています。近隣には公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、買い物の負担が減る。
築年数は経ちますが、管理が行き届いており、共用部も清潔感があります。何より立地が素晴らしく、駅近で通勤は楽ですし、子育てに必要な施設も揃っています。部屋も広く使いやすく、家族で快適に暮らしています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。総合的に満足度の高いマンションです。
大阪市エリアの市場動向
ウェリス大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス大手前の売却相場はいくらですか？
ウェリス大手前の売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス大手前は築12年ですが売れますか？
ウェリス大手前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。