ブランズ甲南山手パークサイド
ブランズ甲南山手パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜85m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜85m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜85m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜85m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜85m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブランズ甲南山手パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ甲南山手パークサイドの過去の取引実績
直近価格
4,530万円
平均価格
4,484万円
最高値
5,478万円
最安値
3,880万円
ブランズ甲南山手パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は4,530万円、平均価格は4,484万円、最高値は5,478万円です。
4,050万円
2015年4月
4,418万円
2015年4月
4,280万円
2015年6月
4,681万円
2015年6月
4,180万円
2015年8月
4,693万円
2015年8月
4,290万円
2015年12月
4,666万円
2015年12月
4,490万円
2016年2月
4,823万円
2016年2月
4,390万円
2016年5月
4,868万円
2016年5月
4,090万円
2016年9月
4,661万円
2016年9月
3,880万円
2016年12月
4,268万円
2016年12月
3,880万円
2017年6月
4,263万円
2017年6月
4,180万円
2017年11月
4,482万円
2017年11月
4,180万円
2018年6月
4,540万円
2018年6月
4,380万円
2019年5月
4,586万円
2019年5月
4,450万円
2019年10月
4,874万円
2019年10月
4,280万円
2019年11月
4,862万円
2019年11月
5,180万円
2020年10月
5,478万円
2020年10月
4,280万円
2020年12月
4,820万円
2020年12月
4,380万円
2021年11月
4,797万円
2021年11月
4,280万円
2022年12月
4,530万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 電車での大阪方面へのアクセスは良いですが、神戸中心部へは少し時間がかかります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広く、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: null
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に最新というわけではありません。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅まで少し歩きますが、2路線利用できるのは便利です。共用部や部屋の設備も十分で、快適に暮らせています。
良い点: 甲南山手駅、芦屋駅と2駅利用でき、JRと阪神の両方を使えるのが魅力的です。通勤や遠出に便利だと感じました。
気になる点: どちらの駅からも徒歩9~10分かかるため、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 落ち着いた雰囲気で、治安は良さそうです。周辺に商業施設が集中しているわけではありませんが、最低限のものは揃っています。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめで、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、何かあった時に相談しやすい環境だと推測されます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
静かな環境と利便性のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離は少しありますが、2路線利用できるのは大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ブランズ甲南山手パークサイドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ甲南山手パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ甲南山手パークサイドの売却相場はいくらですか?
ブランズ甲南山手パークサイドの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ甲南山手パークサイドは築12年ですが売れますか?
ブランズ甲南山手パークサイドは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
