プレジール魚崎
プレジール魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.78〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.78〜70m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜79m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 66.78〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.78〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレジール魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジール魚崎の過去の取引実績
直近価格
2,839万円
平均価格
2,632万円
最高値
3,598万円
最安値
1,980万円
プレジール魚崎の売却査定履歴です。直近価格は2,839万円、平均価格は2,632万円、最高値は3,598万円です。
1,980万円
2013年6月
1,980万円
2016年3月
1,988万円
2016年3月
2,480万円
2016年9月
2,379万円
2016年9月
2,480万円
2017年3月
2,488万円
2017年3月
2,480万円
2019年6月
2,639万円
2019年6月
2,480万円
2019年12月
2,639万円
2019年12月
1,980万円
2020年3月
2,511万円
2020年3月
1,980万円
2020年10月
2,420万円
2020年10月
3,480万円
2021年1月
2,639万円
2021年1月
2,700万円
2021年7月
2,686万円
2021年7月
2,700万円
2024年9月
2,932万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,290万円
2024年10月
3,598万円
2024年11月
2,844万円
2024年11月
2,898万円
2025年2月
2,567万円
2025年2月
3,298万円
2025年4月
2,948万円
2025年4月
3,198万円
2025年5月
3,008万円
2025年5月
2,998万円
2025年7月
3,141万円
2025年7月
2,298万円
2025年7月
3,158万円
2025年7月
2,298万円
2025年9月
2,839万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車が2路線利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 魚崎小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園や図書館もあり、落ち着いた住環境です。静かな住宅街なので、子育てにも適しています。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
良い点: 築年数は経過していますが、建物の佇まいはしっかりとしており、共有スペースも比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し惜しいです。
築年数は経っていますが、魚崎駅・青木駅どちらも利用でき、交通の便は良好です。周辺環境も静かで子育てしやすい環境が整っています。お部屋の広さも十分で、ファミリーで住むには快適なマンションだと思います。
良い点: 魚崎駅まで徒歩7分は、毎日の通勤・通学に便利だと感じました。阪神線なので、大阪方面へのアクセスも良いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。急行や特急が止まらないのが少し気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、インターホンは設置されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしだと気になる点かと。
良い点: 専有面積が66.78m²~80.79m²と比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォームされていれば、快適に住めそうです。
気になる点: 築年数が1996年と経過しているため、水回りや内装はリフォームの有無を確認する必要があります。最新の設備は期待できないかもしれません。
魚崎駅・青木駅の2駅が利用可能で、交通利便性は悪くないです。周辺は静かな住宅街で、小学校も近く子育て環境としては魅力的。建物の築年数を考慮すると、リフォーム状況の確認は必須ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
プレジール魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジール魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレジール魚崎の売却相場はいくらですか?
プレジール魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジール魚崎は築30年ですが売れますか?
プレジール魚崎は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
