上高丸コーポラス
上高丸コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜64m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜64m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜64m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも上高丸コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上高丸コーポラスの過去の取引実績
直近価格
237万円
平均価格
510万円
最高値
880万円
最安値
190万円
上高丸コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は237万円、平均価格は510万円、最高値は880万円です。
680万円
2013年8月
380万円
2014年5月
540万円
2014年10月
380万円
2017年1月
372万円
2017年1月
550万円
2017年12月
409万円
2017年12月
462万円
2017年12月
500万円
2018年3月
465万円
2018年3月
445万円
2018年3月
350万円
2018年4月
466万円
2018年4月
650万円
2018年6月
490万円
2018年6月
380万円
2020年5月
497万円
2020年5月
400万円
2021年2月
330万円
2021年2月
880万円
2021年4月
341万円
2021年4月
780万円
2021年10月
481万円
2021年10月
780万円
2022年5月
793万円
2022年5月
700万円
2022年9月
755万円
2022年9月
880万円
2022年9月
840万円
2022年9月
660万円
2022年10月
723万円
2022年10月
780万円
2022年10月
771万円
2022年10月
680万円
2022年11月
732万円
2022年11月
580万円
2022年12月
688万円
2022年12月
480万円
2022年12月
657万円
2022年12月
680万円
2023年4月
586万円
2023年4月
660万円
2023年4月
540万円
2023年4月
600万円
2023年9月
613万円
2023年9月
550万円
2023年9月
618万円
2023年9月
590万円
2024年2月
538万円
2024年2月
550万円
2024年3月
535万円
2024年3月
498万円
2024年5月
539万円
2024年5月
520万円
2024年7月
453万円
2024年7月
550万円
2024年8月
463万円
2024年8月
550万円
2024年10月
525万円
2024年10月
480万円
2024年10月
490万円
2024年10月
430万円
2024年11月
479万円
2024年11月
480万円
2024年11月
495万円
2024年11月
340万円
2024年12月
460万円
2024年12月
290万円
2025年3月
408万円
2025年3月
290万円
2025年4月
360万円
2025年4月
250万円
2025年6月
403万円
2025年6月
590万円
2025年8月
397万円
2025年8月
190万円
2025年8月
248万円
2025年8月
640万円
2025年9月
228万円
2025年9月
270万円
2025年10月
234万円
2025年10月
250万円
2025年12月
237万円
2025年12月
250万円
2026年1月
237万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。神戸市立千代が丘小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要なのが少し不便です。バスの本数も限られているため、時間を考慮する必要があります。
良い点: 築年数は古いですが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観やエントランスはやや寂しい印象を受けます。エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。挨拶などもきちんとされます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じることもあるかもしれません。
築年数が古いマンションですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスや建物の設備面では多少の不便さがありますが、管理はきちんとされています。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新ではありませんでした。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 坂が多い地域なので、自転車の利用は少し大変でした。また、夜は少し暗くなる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、困ったことがあればすぐに相談できました。ゴミ出しもルールを守れば問題なく行えました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じました。
子育て世代には、学区や周辺の公園など、良い点もありました。築年数なりの設備ですが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。日勤管理は安心感がありました。駅からは少し距離がありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
上高丸コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上高丸コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
上高丸コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
上高丸コーポラスの売却相場はいくらですか？
上高丸コーポラスの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上高丸コーポラスは築52年ですが売れますか？
上高丸コーポラスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。