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マンション

向島ニュータウン第2街区A棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4近鉄京都線/向島駅 徒歩3分

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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩3分
築年月
1976年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
54戸
専有面積
64.42m² ~ 74.06m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4

口コミ・レビュー

京都在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宇治川沿いの遊歩道が近く、散歩やジョギングには最適です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 大規模マンションのため、エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。特に廊下などの共有スペースは、もう少し清潔感がほしいと感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。宇治川沿いの環境も気に入っています。ただ、建物自体は古さが目立つので、共用部のリフォームなどがあればもっと快適になると思います。ファミリー層よりは、単身者やDINKS向けかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも確保されていました。SRC造なので、遮音性は比較的良好で、子供がいても安心感がありました。

気になる点: 水回りの設備は古かったので、リフォームが必要でした。キッチンや浴室は現代の基準からすると少し使いにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が常駐しており、困った際には相談しやすかったです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。防犯カメラの台数も多くはない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄向島駅が近く、大阪方面へのアクセスも良好です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 周辺に公園はいくつかありますが、子供が思いっきり遊べるような大きな公園は少し距離がありました。

家族で数年間住んでいましたが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に良かったです。 SRC造のため、建物の堅牢さは感じられました。ただ、築年数相応に設備は古くなっているので、リフォーム前提で考えるのが良いでしょう。子育て環境としては、もう少し公園などが充実していると理想的でした。

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