グランドムール玉造3
グランドムール玉造3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.74〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.74〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.74〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.43m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドムール玉造3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドムール玉造3の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドムール玉造3の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドムール玉造3の過去の取引実績
直近価格
4,540万円
平均価格
3,690万円
最高値
5,799万円
最安値
2,380万円
グランドムール玉造3の売却査定履歴です。直近価格は4,540万円、平均価格は3,690万円、最高値は5,799万円です。
2,380万円
2014年6月
2,680万円
2014年8月
2,980万円
2015年4月
2,628万円
2015年4月
3,480万円
2016年5月
3,085万円
2016年5月
2,580万円
2016年6月
2,661万円
2016年6月
3,180万円
2016年8月
2,750万円
2016年8月
3,180万円
2017年3月
2,652万円
2017年3月
3,580万円
2017年10月
3,416万円
2017年10月
3,300万円
2019年3月
3,190万円
2019年3月
3,500万円
2020年11月
3,513万円
2020年11月
3,980万円
2023年7月
3,809万円
2023年7月
3,680万円
2023年10月
3,537万円
2023年10月
4,680万円
2024年7月
3,873万円
2024年7月
4,480万円
2024年10月
3,976万円
2024年10月
3,580万円
2024年10月
4,095万円
2024年10月
3,980万円
2024年11月
4,084万円
2024年11月
4,780万円
2025年3月
4,274万円
2025年3月
4,990万円
2025年3月
4,389万円
2025年3月
4,580万円
2025年12月
4,369万円
2025年12月
5,799万円
2026年1月
4,540万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅まで徒歩1分は本当に便利。地下鉄もJRも使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。商店街もあり、昔ながらの雰囲気と新しいお店が混在していて活気があります。
気になる点: 森ノ宮駅が少し遠いのが残念ですが、普段使いには問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時にも相談しやすいです。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。駅近で買い物や交通の便は最高レベル。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。建物自体は最新ではありませんが、管理はしっかりしていると感じます。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 玉造駅徒歩1分は非常に魅力的です。長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保されているのは良い点です。間取りが不明なのが残念ですが、使いやすそうな部屋が多いと期待しています。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理というのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもより安心できます。
気になる点: 総戸数が54戸と、小規模なマンションなので、管理組合の活動が活発かどうかが気になります。
立地の良さは文句なしで、特に駅からの近さは最大のセールスポイントだと感じます。周辺環境も活気があり、住みやすそうです。築年数は古いですが、日勤管理で共用部が綺麗に保たれていれば、十分検討に値する物件だと思います。内見で部屋の仕様や日当たり、設備などをしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
グランドムール玉造3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール玉造3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドムール玉造3の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール玉造3の売却相場はいくらですか?
グランドムール玉造3の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール玉造3は築30年ですが売れますか?
グランドムール玉造3は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
