レオ東豊中1号棟
レオ東豊中1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 67.32〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.32〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレオ東豊中1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レオ東豊中1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,140万円
平均価格
1,346万円
最高値
2,225万円
最安値
980万円
レオ東豊中1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,140万円、平均価格は1,346万円、最高値は2,225万円です。
1,390万円
2014年2月
1,270万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
980万円
2014年4月
1,350万円
2014年5月
1,850万円
2014年7月
1,080万円
2015年11月
1,114万円
2015年11月
1,030万円
2015年11月
1,137万円
2015年11月
1,200万円
2016年2月
1,182万円
2016年2月
1,580万円
2016年7月
1,374万円
2016年7月
980万円
2017年6月
1,167万円
2017年6月
980万円
2017年7月
1,163万円
2017年7月
1,480万円
2018年2月
1,262万円
2018年2月
1,880万円
2018年6月
2,151万円
2018年6月
1,350万円
2018年10月
1,255万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
2,225万円
2018年10月
1,180万円
2019年9月
1,228万円
2019年9月
1,217万円
2019年9月
1,700万円
2019年11月
2,040万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
2,040万円
2020年2月
980万円
2020年12月
1,177万円
2020年12月
1,480万円
2021年7月
1,271万円
2021年7月
1,380万円
2021年11月
1,183万円
2021年11月
980万円
2023年4月
1,599万円
2023年4月
980万円
2023年10月
1,140万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。静かな住宅街なので、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備には古さを感じる部分もあります。
良い点: 少路駅まで徒歩6分と近く、モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスが良いです。千里中央駅もバスで利用でき、北大阪急行線への乗り換えも便利です。
気になる点: モノレールは遅延や運休が時々あるのが少し気になります。
築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が気に入っています。子育て世代にはとても住みやすいエリアだと思います。周辺の利便性も悪くなく、満足しています。
良い点: 専有面積が67m²台でも比較的ゆとりがあり、リフォーム済みであれば快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。
気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明瞭で、購入検討者には不安材料かもしれません。設備は築年数相応です。
良い点: RC造なので、遮音性や耐火性に優れていると感じます。建物の外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。
良い点: 少路駅まで徒歩6分は魅力的です。千里中央駅へもバスでアクセスできるため、通勤には便利です。自転車があれば、さらに選択肢が広がります。
気になる点: バスは時間帯によっては本数が少ない場合があります。
築年数は古いですが、立地や広さを考えるとコスパは悪くないと思います。日勤管理で、近隣にスーパーや学校もあり、生活しやすい環境です。リフォームの有無で印象は変わるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
レオ東豊中1号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオ東豊中1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レオ東豊中1号棟の売却相場はいくらですか?
レオ東豊中1号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオ東豊中1号棟は築52年ですが売れますか?
レオ東豊中1号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
