ハイロイヤル緑地公園A棟
ハイロイヤル緑地公園A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 79.38〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.38〜85m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 79.38〜85m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 79.38〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 79.38〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもハイロイヤル緑地公園A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイロイヤル緑地公園A棟の過去の取引実績
直近価格
2,991万円
平均価格
2,325万円
最高値
3,500万円
最安値
1,600万円
ハイロイヤル緑地公園A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,991万円、平均価格は2,325万円、最高値は3,500万円です。
1,600万円
2015年11月
1,643万円
2015年11月
1,700万円
2019年3月
1,632万円
2019年3月
1,850万円
2020年7月
1,911万円
2020年7月
1,705万円
2020年7月
3,500万円
2025年1月
2,917万円
2025年1月
2,580万円
2025年8月
2,707万円
2025年8月
3,490万円
2026年3月
2,991万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が目の前で、子育て環境としては最高です。週末は家族でピクニックを楽しんでいます。周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っており、生活に不便はありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスには管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れされています。レトロな雰囲気も良いですが、最新のマンションのような高級感はありません。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
緑地公園の自然に囲まれた、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 桃山台駅までバスで5分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らなさそうです。北大阪急行なので梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 緑地公園駅までは徒歩18分と、少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みのお部屋もあり、内装は綺麗に仕上がっています。日当たりや眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性については、最新のマンションと比較すると劣る可能性があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
緑地公園という素晴らしい立地は魅力的です。お部屋も広々としており、子育て世代には良さそうです。ただし、築年数や設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。周辺環境と合わせて、じっくり検討したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
ハイロイヤル緑地公園A棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイロイヤル緑地公園A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイロイヤル緑地公園A棟の売却相場はいくらですか?
ハイロイヤル緑地公園A棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイロイヤル緑地公園A棟は築41年ですが売れますか?
ハイロイヤル緑地公園A棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
