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マンション

プレステージ明石本町

兵庫県明石市本町2丁目5-5山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市本町2丁目5-5
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分
築年月
1997年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
52.71m² ~ 67.63m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
331m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
明石建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
延床面積
1932m²
建築面積
245m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市本町2丁目5-5

口コミ・レビュー

明石市民歴20年さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩3分は本当に便利です。JR明石駅も徒歩圏内で、電車での移動は全く困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、散歩するのに良い場所がたくさんあります。商店街も活気があり、日常の買い物に便利です。小学校も近いので子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われており、共用部は比較的きれいです。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく暮らせています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

駅近で利便性は抜群です。商店街や海も近く、住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多く、価格帯を考えると良い選択肢だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 外観はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかなく、混雑時は時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さです。バルコニーからの眺望は、周辺の建物によっては期待できないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。

立地の良さは最大の魅力です。駅からの近さ、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。建物の古さは否めませんが、内装次第では検討の価値がある物件だと思います。管理体制については、管理員不在なので、自主管理の度合いを確認したいです。

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