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マンション

城ノ宮第一住宅6号棟A

兵庫県加古川市平岡町山之上684-38JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
69.45m² ~ 88.66m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38

口コミ・レビュー

加古川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年05月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も近く子供が遊ぶには良い環境です。小学校も徒歩圏内なので子育て世代には安心できます。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているかと思います。

気になる点: 共有部分の清掃は行き届いているものの、オートロックなどのセキュリティ面は少し不安を感じます。築年数も経っているので仕方ない部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。リノベーションすれば、現代のニーズに合わせた快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

築年数は経っていますが、広さや周辺環境はファミリー層にとって魅力的です。自主管理のため、共用部分の維持管理には住民の協力が不可欠だと感じています。リフォーム次第でさらに快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

土山駅利用者20代単身さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩15分と、通勤・通学には許容範囲です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じますが、静かな環境を考えるとこの距離も悪くないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内駐車場も確保されており、車を持っている人には便利です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。また、ゴミ置き場の管理は住民の意識に左右される部分が大きいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近所にはコンビニもあり、ちょっとした買い出しには便利です。夜も静かでよく眠れます。

気になる点: null

築年数は古いですが、静かな環境と広めの部屋が気に入っています。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありません。自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保とうという意識は感じられます。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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