エトワールえびす
エトワールえびすをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 25〜27.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 25〜27.72m2 | JR関西本線／新今宮駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 25〜27.72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜27.72m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 25〜27.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
4日前JR関西本線／新今宮駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエトワールえびすの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールえびすの過去の取引実績
直近価格
1,322万円
平均価格
1,080万円
最高値
1,680万円
最安値
540万円
エトワールえびすの売却査定履歴です。直近価格は1,322万円、平均価格は1,080万円、最高値は1,680万円です。
550万円
2013年6月
540万円
2013年8月
550万円
2014年9月
680万円
2014年10月
680万円
2015年2月
673万円
2015年2月
600万円
2015年3月
595万円
2015年3月
1,200万円
2017年5月
1,107万円
2017年5月
1,130万円
2017年8月
1,074万円
2017年8月
850万円
2017年9月
1,053万円
2017年9月
980万円
2018年6月
1,025万円
2018年6月
980万円
2018年7月
970万円
2018年7月
1,130万円
2018年12月
953万円
2018年12月
1,110万円
2019年4月
987万円
2019年4月
1,080万円
2019年4月
1,029万円
2019年4月
1,130万円
2019年6月
1,008万円
2019年6月
1,030万円
2019年7月
1,054万円
2019年7月
1,100万円
2019年7月
1,048万円
2019年7月
1,130万円
2020年6月
1,078万円
2020年6月
1,035万円
2020年6月
1,180万円
2020年7月
1,102万円
2020年7月
1,130万円
2020年12月
1,079万円
2020年12月
1,058万円
2020年12月
890万円
2021年10月
1,057万円
2021年10月
1,150万円
2021年11月
1,115万円
2021年11月
1,200万円
2021年11月
1,097万円
2021年11月
1,150万円
2022年5月
1,110万円
2022年5月
1,200万円
2022年5月
1,092万円
2022年5月
1,080万円
2022年10月
1,051万円
2022年10月
1,200万円
2022年11月
1,095万円
2022年11月
1,080万円
2023年4月
1,104万円
2023年4月
1,200万円
2023年5月
1,183万円
2023年5月
1,200万円
2023年11月
1,112万円
2023年11月
1,060万円
2024年2月
1,134万円
2024年2月
990万円
2024年2月
1,108万円
2024年2月
1,050万円
2024年2月
1,101万円
2024年2月
950万円
2024年4月
1,056万円
2024年4月
899万円
2024年4月
1,032万円
2024年4月
1,240万円
2024年7月
960万円
2024年7月
1,030万円
2024年9月
1,042万円
2024年9月
1,030万円
2024年10月
977万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
1,056万円
2024年10月
1,050万円
2025年2月
1,003万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
1,064万円
2025年3月
1,030万円
2025年3月
1,136万円
2025年3月
1,450万円
2025年10月
1,230万円
2025年10月
1,680万円
2025年11月
1,349万円
2025年11月
900万円
2025年12月
1,159万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
1,198万円
2025年12月
1,390万円
2026年1月
1,296万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,284万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,440万円
2026年2月
1,390万円
2026年2月
1,322万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新今宮駅が徒歩1分という驚異的な近さ。JR、南海、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも非常に便利。関西空港へのアクセスも抜群。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活には困らない。通天閣や新世界も近く、観光気分を味わえる。
気になる点: 夜は少し賑やかすぎるエリアもあるので、静かな環境を求める人には不向きかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれている。オートロックもあり、一人暮らしでも安心感がある。
とにかく駅近に惹かれて決めました。新今宮駅が目の前なので、移動のストレスが全くありません。駅周辺は活気がありますが、マンション自体は落ち着いています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。コスパを考えれば良い物件だと思います。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な広さ。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、リフォームされているのか清潔感があった。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースはやや少なめ。もう少し広さがあれば尚良かった。
良い点: 外観は年季を感じさせるものの、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理の方も親切です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれない。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には便利。大国町駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も容易。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所なので、騒音が気になることもあった。慣れれば気にならなくなるレベルではある。
立地と価格のバランスで選びました。新今宮駅がすぐなので、電車移動が多い私には最適です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。周辺は賑やかですが、日勤管理で安心感もあります。築年数はありますが、コスパ重視ならアリだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エトワールえびすの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／新今宮駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールえびすに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エトワールえびすの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エトワールえびすの売却相場はいくらですか？
エトワールえびすの売却相場は、JR関西本線／新今宮駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールえびすは築29年ですが売れますか？
エトワールえびすは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。