サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.9m2 | 阪急宝塚本線／山本駅 バス10分 JR福知山線／宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 61.31〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 61.31〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 61.31〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 61.31〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前阪急宝塚本線／山本駅 バス10分 JR福知山線／宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
860万円
平均価格
865万円
最高値
1,580万円
最安値
490万円
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は860万円、平均価格は865万円、最高値は1,580万円です。
580万円
2014年6月
830万円
2016年1月
742万円
2016年1月
680万円
2016年6月
690万円
2016年6月
980万円
2017年8月
758万円
2017年8月
780万円
2018年2月
716万円
2018年2月
890万円
2018年3月
706万円
2018年3月
1,250万円
2018年5月
702万円
2018年5月
800万円
2018年7月
815万円
2018年7月
650万円
2018年10月
819万円
2018年10月
790万円
2018年10月
771万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
813万円
2018年12月
800万円
2019年1月
804万円
2019年1月
690万円
2019年4月
626万円
2019年4月
650万円
2019年4月
723万円
2019年4月
681万円
2019年4月
750万円
2019年7月
649万円
2019年7月
650万円
2019年8月
636万円
2019年8月
690万円
2019年10月
617万円
2019年10月
1,180万円
2020年7月
631万円
2020年7月
670万円
2020年9月
594万円
2020年9月
1,500万円
2020年9月
669万円
2020年9月
980万円
2020年12月
709万円
2020年12月
1,500万円
2021年3月
1,184万円
2021年3月
880万円
2021年4月
1,157万円
2021年4月
780万円
2021年7月
781万円
2021年7月
1,099万円
2021年9月
996万円
2021年9月
1,350万円
2021年9月
1,078万円
2021年9月
730万円
2021年10月
980万円
2021年10月
1,350万円
2021年10月
580万円
2022年1月
718万円
2022年1月
1,080万円
2022年1月
996万円
2022年1月
1,109万円
2022年4月
888万円
2022年4月
880万円
2022年5月
953万円
2022年5月
880万円
2022年11月
924万円
2022年11月
1,298万円
2023年1月
861万円
2023年1月
880万円
2023年4月
931万円
2023年4月
490万円
2023年6月
846万円
2023年6月
1,580万円
2023年8月
902万円
2023年8月
880万円
2023年10月
839万円
2023年10月
650万円
2023年12月
690万円
2023年12月
800万円
2023年12月
819万円
2023年12月
800万円
2024年1月
799万円
2024年1月
1,548万円
2024年1月
829万円
2024年1月
850万円
2024年2月
774万円
2024年2月
1,280万円
2024年2月
768万円
2024年2月
690万円
2024年3月
731万円
2024年3月
790万円
2024年6月
740万円
2024年6月
740万円
2024年9月
718万円
2024年9月
980万円
2025年1月
791万円
2025年1月
1,180万円
2025年3月
833万円
2025年3月
730万円
2025年4月
846万円
2025年4月
1,070万円
2025年6月
911万円
2025年6月
530万円
2025年8月
619万円
2025年8月
1,070万円
2025年12月
921万円
2025年12月
900万円
2025年12月
884万円
2025年12月
870万円
2025年12月
860万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。宝塚というブランド力も魅力です。
気になる点: 最寄り駅からはバス便になるため、本数や待ち時間が気になることがあります。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 管理員不在のため、夜間や休日のセキュリティ面が少し心配な時があります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようで、物件によっては快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備面（水回りなど）は、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念。
子育て環境としては非常に良いと思います。自然に囲まれており、小学校も近く安心できます。ただし、交通の便や建物の古さは妥協点として考慮が必要です。リフォーム状況を確認するのがおすすめです。
良い点: 阪急山本駅やJR宝塚駅へのバス便があり、複数路線を利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑が気になります。駅から徒歩圏ではないため、天候によっては不便を感じるかもしれません。
良い点: 中山五月台小学校区域という点や、周辺の緑豊かな環境は子育てファミリーにとって魅力的です。落ち着いた住環境が期待できます。
気になる点: スーパーや病院などの生活利便施設が、もう少し近くにあると嬉しいです。夜遅くまで開いているお店は少ない印象。
良い点: 管理員不在でも、敷地内は比較的きれいに清掃されているようです。
気になる点: 管理員不在、オートロックがない点は、セキュリティ面で不安を感じます。防犯カメラの設置状況などを確認したいです。
自然環境と子育てしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。広めの部屋が多いのも魅力です。ただし、築年数の古さや管理体制、交通の便については、物件ごとにしっかり確認し、許容できる範囲か見極める必要があります。
宝塚市エリアの市場動向
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／山本駅 バス10分 JR福知山線／宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／山本駅 バス10分 JR福知山線／宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟は築46年ですが売れますか？
サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。