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マンション

サンハイツ宝塚五月台B棟

兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1阪急宝塚本線/山本駅 バス10分 JR福知山線/宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1
交通
阪急宝塚本線/山本駅 バス10分 JR福知山線/宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩2分
築年月
1980年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
159戸
専有面積
61.31m² ~ 82.90m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
22746.75m²
分譲会社
クラレ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
中山五月台小学校
中学校区域
中山五月台中学校
備考
●エレベータ ●スーパー「コープミニ中山桜台店」約520m ●「中山台ファミリーセンター」約1340m ●「中山五月台郵便局」約680m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。宝塚というブランド力も魅力です。

気になる点: 最寄り駅からはバス便になるため、本数や待ち時間が気になることがあります。車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 管理員不在のため、夜間や休日のセキュリティ面が少し心配な時があります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようで、物件によっては快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 築年数相応の設備面(水回りなど)は、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念。

子育て環境としては非常に良いと思います。自然に囲まれており、小学校も近く安心できます。ただし、交通の便や建物の古さは妥協点として考慮が必要です。リフォーム状況を確認するのがおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急山本駅やJR宝塚駅へのバス便があり、複数路線を利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑が気になります。駅から徒歩圏ではないため、天候によっては不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 中山五月台小学校区域という点や、周辺の緑豊かな環境は子育てファミリーにとって魅力的です。落ち着いた住環境が期待できます。

気になる点: スーパーや病院などの生活利便施設が、もう少し近くにあると嬉しいです。夜遅くまで開いているお店は少ない印象。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在でも、敷地内は比較的きれいに清掃されているようです。

気になる点: 管理員不在、オートロックがない点は、セキュリティ面で不安を感じます。防犯カメラの設置状況などを確認したいです。

自然環境と子育てしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。広めの部屋が多いのも魅力です。ただし、築年数の古さや管理体制、交通の便については、物件ごとにしっかり確認し、許容できる範囲か見極める必要があります。

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