帝塚山万代パークハウス
帝塚山万代パークハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.68〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.68〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.68〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.68〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.68〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にも帝塚山万代パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
帝塚山万代パークハウスの過去の取引実績
直近価格
3,365万円
平均価格
2,856万円
最高値
4,180万円
最安値
1,980万円
帝塚山万代パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,365万円、平均価格は2,856万円、最高値は4,180万円です。
2,180万円
2014年4月
2,590万円
2014年9月
2,590万円
2014年12月
2,748万円
2014年12月
2,080万円
2016年1月
2,373万円
2016年1月
2,300万円
2016年1月
1,980万円
2016年2月
2,228万円
2016年2月
2,225万円
2016年2月
2,598万円
2017年4月
2,229万円
2017年4月
2,311万円
2017年4月
2,498万円
2017年8月
2,418万円
2017年8月
2,598万円
2017年10月
2,373万円
2017年10月
2,448万円
2018年1月
2,644万円
2018年1月
3,880万円
2018年3月
3,467万円
2018年3月
2,398万円
2018年5月
2,627万円
2018年5月
2,680万円
2019年7月
2,843万円
2019年7月
2,708万円
2019年7月
4,180万円
2019年11月
3,508万円
2019年11月
3,669万円
2019年11月
4,080万円
2019年12月
3,936万円
2019年12月
2,780万円
2020年7月
3,302万円
2020年7月
3,280万円
2025年12月
3,403万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,403万円
2026年1月
3,170万円
2026年2月
3,365万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 帝塚山の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は少し暗い通りもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りという印象です。
気になる点: オートロックがないのが少し不安な面もあります。防犯カメラの設置を検討してほしいです。
良い点: 阪堺電車がメインですが、南海高野線や地下鉄も徒歩圏内なので、都心へのアクセスは悪くないです。ただし、乗り換えが必要な場合が多いです。
気になる点: 主要な地下鉄路線まで少し歩くため、急いでいる時には不便を感じることがあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らしています。帝塚山のブランド力と、落ち着いた住環境が魅力です。共用部がもう少し充実していたら、さらに満足度が高いと思います。
良い点: パークハウスブランドらしい、品のある外観です。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けました。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用施設はあまり期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 静かで緑も多く、住環境は非常に優れています。住吉小学校区というのも子育て世代には大きなメリットです。緑豊かな邸宅街というイメージ通りでした。
気になる点: 最寄り駅までの道のりが、少し坂道があったりするので、体力がないと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。
気になる点: 築年数が古いため、最新の設備ではない可能性があります。水回りのリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
帝塚山の魅力的な立地と、落ち着いた住環境に惹かれています。パークハウスというブランド力も安心感があります。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの有無や、管理状況などをさらに詳しく確認して検討したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
帝塚山万代パークハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山万代パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
帝塚山万代パークハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
帝塚山万代パークハウスの売却相場はいくらですか?
帝塚山万代パークハウスの売却相場は、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩8分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山万代パークハウスは築28年ですが売れますか?
帝塚山万代パークハウスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
